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做了个小计划,准备圣诞节的时候自己出去玩一玩,君凌才拿过笔记本查资料,她以前写书的时候天马行空,但真正写文案做广告的时候,还是会感觉不适应,这跟她的思维方式不同,广告需要卖点,而书只要吸引人就够了。
房地产的卖点是什么呢?君凌对着电脑发呆,是这个房子有多好?不能说不是,但显然只是其中很小很小的一部分。
慕少成泡了茶便见她一张苦瓜脸坐在地毯上,给她倒了杯茶送过去,看了眼她正在查看的资料,问道:“你签下这个合同之前,有了解过江氏吗?”
“嗯?”君凌不解的挑眉。
“关于江氏的口碑、他们开发的房产质量以及他们将来的发展,君凌你有多少了解?”
她怔了怔,有点没底气的回答:“我只是以前听我哥他们说起过江氏,说江总是个还不错的人,我签约之前也向人打听了一下,江氏在江州开发的房产虽然不是最多的,但他们的质量却是和慕成一样,在大多数人的心里是很靠谱的。”
“嗯,”慕少成点点头,“事实上江氏的口碑还不错,但这次他们有些急功近利,所以才会导致三个项目都在开发中而周转不灵,你的想法我也能理解。江氏所开发的房产最有名的是物业的服务质量,人口称赞,而且,物业收费不算太高,其次是它的质量,房产质量仅仅次于慕成,十年之内无下沉和楼房倾斜等现象,如果不是这次我们投资了这个项目,他们必然要经受一次大的危机。”
“而慕成,所有开发的房产当中,环境是让人交口称赞的,慕成开发的小区里,绿植面积达到80%,娱乐设施占50%,在小区周遭设有小学、幼儿园等教育场所,给孩子们的教育问题提供了极大的便利,除此之外,慕成的物业收费略高,但服务质量也是数一数二的。”
“即将要开发的这个海景别墅区,集两家之优打造出来你觉得会差吗?”
他穿着白色的居家服,一只手插在裤带里斜靠在书架上看着她侃侃而谈,俊朗的面容似乎比平时还要迷人很多。
君凌抿抿唇移开目光,这个臭男人,就算是指点她的工作还这么魅人干什么?怪不得出门就被女人盯着看!
心里恨的咬牙切齿,她又指了指屏幕上的检索条,“但除此之外呢?购物和周遭的环境都还需要时间。”
“你不是有五年计划吗?害怕了?”慕少成低笑一声,探过身子揉揉她的头,“没事,做吧,有我。”
短短的六个字,让君凌不知道说什么,抱着电脑的手直发僵,静默了好一会儿,君凌才说:“是不是我当时就不应该签那份合同?你怎么那时候不告诉我自己莽撞了?”
“初生牛犊不怕虎谁没有过,而且,我又不是收拾不了,告诉你做什么。”
“……如果这次我们没有投资江氏,那他们的危机有多大?”
慕少成看着她,似乎在犹豫到底要不要说,君凌瞪了他一眼,“快说啊。”
“可能会申请破产吧。”
“这么严重!”君凌惊呼一声,瞪大了眼睛。
“是挺严重的,但也是董事会的人鼠目寸光了,只想着公司开发的房产质量好,急功近利在既要质量又要数量的情况下自然不太可能,如果没有你,江总就输的连条内裤都没了。”
“……那我给他送的那五千万能够用吗?”
“应该可以,至少解了他的燃眉之急,再有这个月有两幢楼要交房,应该就能周转的开了。”
君凌靠在书架上闷闷的不说话,脸色不太好看,自以为做的多好的事情,不曾想竟然是这个结果。
“郁闷了?”男人靠过来,抓着她的手臂将她扯到自己的腿上躺着,“其实你也不算亏,这五千万虽然是帮了江总,但后期的回本也是很高的,你分了人家4。5个点,到时候赚的也是盆满钵满,而且我看了你签的合同,只出钱,什么都不干,人工、材料等都是他们出,但你这里也抓了相应的技术好人员,不管到时候江氏这个项目弄到什么程度,就算他们破产了,这个项目我们也能接着干。”
“所以这些你早就清楚?”
“之前我是想等江总的公司破产了直接收购的。”
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