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林泽正打算给6号楼2602的业主打一通电话,询问一下房子的具体情况,只是还没有来得及打电话,郎店长又从办公室里面出来,对众人开口问道:“有合适的房源了吗?把你们找到房源资料告诉我,我总结一下带看的顺序。”
郎店长等了一下,见没有一个人开口,发飙道:“还没找到合适的房源吗?就你们这样的效率行吗?换成是没有耐心的客户,估计转身就走,留得住客户吗?我平常怎么跟你们说的,把每种类型优质的房源都背下来,客户要什么房子,第一时间就能说出来,还怕客户不跟着你走,像你们这样拖拖拉拉的,难道是想让他们去隔壁的安家天下和小红帽吗?”
郎店长训斥了一通后,指着前台的位置说道:“郎小飞,今天是你值班,就你先说吧!找到合适的房源没有?”
“啊!”郎小飞没有想到自己第一个就被郎店长点名了,他连忙把脸转向电脑屏幕,点了几下鼠标,然后犹豫地说道:“文桂小区8号楼1602正在出售,两居室、朝南、随时可以看房,业主说装修还不错。”
“我的朋友喜欢高层,16层楼有点低,要20层楼以的。”郎店长非常干脆的直接否定了郎小飞的房源。
看到郎小飞的房源不合适,坐在后排的一个经纪人接着说道:“7号楼2403的房子也在出售,朝南,精装修,业主自住,看房方便。”
“你把图片发给我看一下。我们要找的房子装修一定要豪华,如果只是一般的精装修,恐怕不行。”郎店长说道。
“暂时没有图片,一会我去照一张,到时候让您看看。”这个经纪人说道。
“刘东,说说你找的房源。”看到前面两个人找的房源都不合适,郎平不禁微微蹙眉,主动点了刘东的名字,他知道刘东的人脉广,寻找房源的能力更强。
“我还没找到,得等会。”刘东耸了耸肩膀,露出一抹无奈的神色。刚才,刘东联系其他中介公司的朋友,对方公司倒是有一套符合要求的房源,只是那个朋友记不清具体的房间号,一会会找个机会帮他查查,需要一点时间。
“林泽,你呢?”郎店长终于点到了林泽。
“我这到时找到了一套要出售的两居室,是6号楼的2602。”林泽主动说道。
“房子什么情况,装修的怎么样?”郎店长问道。
“刚找到房源,还没来得及问。”林泽苦笑道。
“林泽,你是不是记错了,我昨天刚洗过盘,把六号楼的业主电话都打了,没记得这套房子出售呀。”郎小飞诧异道。
基本,所有的中介公司,都会从小区的物业公司那里购买资料。然后拨打资料的业主电话,询问他们是否需要出租出售房产。这是一种非常实用的寻找房源的方法。房产中介把这种寻找房源的方法成为洗盘。
“小飞,你昨天打通2602业主电话?”林泽诧异地问道。
“是的,业主当时说得很清楚,不租不售。”郎小飞一边拿着一沓复印件指给大家看,一边说道:“我还用圆珠笔,在清单旁标记了。”
林泽拿过郎小飞的业主资料,面确实有标记。林泽不禁微微皱眉,他只是得到了脑海里神秘声音的提示,还没来得及给业主打电话核实,也弄不清到底是什么情况。
郎店长的黑着脸对着林泽质问道:“怎么回事?一套房子,一个人说出售,另一个人说不出售。林泽你不要用假房源糊弄我!”
林泽的脸也拉了下来,心里暗暗腹诽,郎小飞这小子有点不地道,有什么事你私下跟我说,当着郎店长和所有人面前提出质疑,不是让我下不得台吗?既然你不给老子面子,就别怪老子就打你脸,林泽心中暗想,要趁着这件事情,收拾一下这个不开眼的小子。
“郎店长,我给业主打个电话吧,核实一下房子现在什么情况。”林泽主动提议。
郎店长没有直接接林泽的话,而是转头向郎小飞确认道:“小飞,你确定昨天跟6-2602的业主打过电话,房子不出售?”
“我确定打过。”郎小飞非常肯定地说道:“你不让我多打业主的电话嘛,说这样既能够找到新房源,又能练习跟客户的沟通能力。”
“嗯。”似乎自己是有这么跟他说过,郎平微微点头,然后转过头看着林泽,“既然这样,小飞,你再给业主打个电话核实一下。让我看看是在谁糊弄我!”
“没问题。”郎小飞应了一声,按下座机的免提键,按照资料的业主电话拨了出去。
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