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第47章 城投入股（第1页）

“那是当然了！”李军脸上洋溢着自信的笑容，胸有成竹地说道。

他目光坚定地看着对方，接着温和地说：“你就在家好好休息吧！我得赶紧去趟公司，今天可是有领导来视察，这可不能耽误工作啊，昨晚就已经跟人家约好了！”

说完，李军转身快步走出家门，坐上车朝着梦想食品公司疾驰而去。一路上，他心情略微有些紧张，但更多的还是对这次视察充满期待和信心。

不一会儿，车子便稳稳地停在了梦想食品公司门口。李军下车后，迈着稳健的步伐走进公司大楼。一进自己的办公室，他立即坐到办公桌前，拿起电话吩咐周雅萱秘书道：“小周，你马上通知一下，让陈总到我这儿来一趟。”

没过多久，敲门声响起，陈洪涛面带微笑走了进来，礼貌地问道：“李董，您找我？”

李军放下手中正在翻阅的文件，表情严肃地看着陈洪涛，郑重其事地说道：“老陈啊，今天有领导要来咱们公司视察，这件事情非同小可，一定要特别注意纪律问题。

平常其他时候出点小状况倒还能应付过去，但今天绝对不行！你赶快安排人把各种报表都准备齐全了，说不定领导会查看。

另外，记得顺便给厂区那边也打个招呼，告诉他们做好迎接视察的准备，尤其要注意环境卫生和生产安全方面，千万不能有丝毫马虎。”

好的，李董！得到指示后的陈洪涛不敢有丝毫耽搁，他连忙应承下来，然后脚步匆匆地离开了房间，甚至因为走得太急而差点撞到门框。

待陈洪涛离开之后，李军转身面向一旁站立着的周秘书，神色严肃且郑重地叮嘱道：“小周啊，你赶紧通知一下门卫室那边，告诉他们但凡看到有来自政务部门的车辆，一律不许阻拦，放其通行，我马上就亲自下楼去迎接。”

时间一分一秒过去，终于，时针指向了上午十点钟。伴随着一阵轻微的引擎轰鸣声由远及近传来，刘叔所率领的车队缓缓驶入众人的视线之中。

早已等候多时的李军见状，急忙三步并作两步冲下楼去，满脸笑容地迎向刚刚下车的刘叔。

只见刘叔面带微笑，眼神温和地看着快步走来的李军说道：“哈哈，李总啊，我们今天可是专门过来视察工作的哟，需不需要先给你留出一些准备的时间呀？”

李军一听这话，连忙摆了摆手，语气坚定自信地回答道：“不用不用，刘叔您放心吧，咱们这食品企业那可是经得起任何形式的检查考验的！”

说罢，便热情地引领着刘叔以及其他随行人员一同走进公司大门。

进入公司后，一行人首先来到了办公区域，李军逐一向大家详细介绍起公司里的各个部门及其职能分工。

紧接着，他们又前往财务部门查阅相关财报数据，期间李军始终耐心解答着众人提出的各种问题。

参观完办公区与财务部之后，众人继续前行，不一会儿便来到了占地面积达两万多平方米的生产厂区。这片广阔的土地其实是属于市政所有，公司每年都需要支付一笔不菲的租金才能使用。

不过虽然只是租用场地，但公司还是购置了大量先进的生产设备，并招募培养了一批技术娴熟、经验丰富的工人师傅们。

在紧张而有序的工作氛围中，来自城投部门和招商部门的专业估算师们迅速展开了对相关项目的评估与测算。他们凭借着精湛的专业技能、深厚的行业经验以及敏锐的数据洞察力，没过多久便给出了一份极其精准的估值报告。

据这份详细的报告显示，经过一系列精心策划的更新换代后，厂房内的机器设备等固定资产总投资额高达6800万元人民币。然而，如果这些设施能够全年保持满负荷运转状态，其带来的年产值将令人瞩目——预计可以轻松达到惊人的20至30亿元规模。

与此同时，该项目所吸引的加盟商数量也呈现出爆发式增长，截至目前已超过6200家之多。根据详尽的统计数据来看，每个月用于各类原材料采购方面的资金投入约在1.2至1.5亿元左右。考虑到整个食品行业的普遍盈利水平，通常情况下净利润率维持在百分之二十五至百分之三十区间较为合理。

特别值得一提的是，无论是杯装奶茶还是袋装奶茶产品，其市场表现都极为出色。仅去年一年，这两类饮品的销售量就成功突破了6亿大关。

而从当前良好的发展态势来判断，今年更是有望再创佳绩，一举突破10亿销量目标。

当然，要想实现如此可观的净利润收益，关键在于有效的品牌推广策略以及明星代言活动的加持。综合各方面因素考量之后，初步估计其净利润大约能稳定在25%上下。

面对这样一份堪称完美的分析结果，李军不禁流露出由衷的钦佩之情，他感慨地说道：“咱们招商和城投真是藏龙卧虎、人才济济啊！竟然能在如此短暂的时间里，不仅精确无误地给出了准确的估值信息，而且对于产能情况也是了如指掌。实在是太厉害了！”

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