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第165章 这梦做得有点大了（第1页）

其实事已如此，她真没有怪罗立。

只是觉得该想想，如何能够把这块地开发好，把本金给赚回来，

只要不亏，她就阿弥陀佛了。

十几分钟后。

标地位置很近，罗立一行人便缓缓到达了标地的原招商办职工宿舍小区。

啪啪啪！

一行人拉开车门下车，走进了小区里去观望。

果然，无论是地段、面积和周围配套设施，都与招商大会上公示的信息一样。

不得不说，当罗立一行人看到这块地的资质后，也觉得这块地是值得投资的。

不过打量了一圈下来，李玉顺和张继刚对此地还是有些疑问。

“罗立，这块地确实不错，要是能盖个大型的商场，必定能吸引很多人流的。”

“不过啊罗立，这块地的开发难度很高啊，是一个三角形的地皮，能合理使用的面积可不多啊。”

罗立没吭声。

呵呵！

看看吧！

我这个未来老公，关键时刻掉链子了！

见罗立不说话，范玮琪只得无奈一摇头笑道：

“李叔、张叔，刚才罗立还说这块地开发后的价值有185亿呢。”

“张叔，你是做地产的，你应该能预估这开发后的价值吧？”

什么？

185亿？

张继刚当即愣了愣，被这数字吓坏了。

“谁说的，是罗立说的吗？”

“你这预估价值也太离谱了一点吧？”

“根据我的经验，这块地开发商场后，一年能赚地铺租约5亿左右。”

“也就是说，要差不多18年，你们才能收回成本。”

“这还不算你们开发后使用的建造费，如何能值185亿，罗立这怎么算的啊？

要18年收成本？

这笔投资，真的亏了！

范玮琪顿时被这话打击到。

虽然她不懂地产界的情况，但对于投资还是有些了解的。

般这种地产投资，是10年回本的样子，超过10年基本上就没太大利润。

更何况是18年回本，还没算建造开发的费用。

这不是亏了是什么？

“你看看张叔怎么说的？”

“我的哥啊，你这回玩爽了吧？”

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