手机浏览器扫描二维码访问
第38章 机会成本（第1页）
“基于以上两点，我觉得你们继续这么宣传下去，除了要不停与住户、商户们拉扯之外，不会有什么好效果。
至于我想到的办法呢，我也不确定会不会有效，你们就听听，万一对你们有帮助最好。
首先，现在你们沟通拆迁这个事儿，住户和商户们是最不着急的，反而他们清楚的知道，急的是你们。
因为上面对你们有要求，有时限。
既如此，你们可以尝试，先把这种紧迫感给掉个个。
比如说，你们限定一个拆迁补偿方案。
如果五日之内，前多少名过来同意拆迁的，不仅可以得到最高额度的补偿，还可以优先选房或者是签字后立刻拿到钱。
然后以此类推，每隔多少天，同意拆迁的补偿就往下调整。
如此一来，说不定就会有人坐不住了，他们放不下眼前可得的利益，又担心既得利益过时会被打折，他们就会冒头与你们签协议。
只要有开头的，下面对你们来说就好办多了吧？！”
廖永明都没说其他法子呢，林兴海、徐锦心就已经眼前一亮了。
“第二，你们不是在宣传拆迁的好处吗？
那就别只在要拆迁的地方宣传，周遭的人群反而是你们应该大力宣传的目标。
你们想啊，那些人不需要拆迁，所以最容易接受你们拆迁的提议，甚至还会羡慕那些要被拆迁的，因为那些人会突然得到一笔不菲的利益。
如果这个时候，住户和商户们仍旧不想拆迁，你们是不是可以假装考虑一下，也不是非要拆眼前这点地方，其实拆旁边那些地方也一样。
你们完全可以去跟周遭沟通一下嘛，如此一来，住户和商户们眼见本来已经确定要到自己碗里的肉，就要被别人给吃了，你说他们还坐的住吗？还会像现在这样抗拒拆迁吗？
第三，不管你们沟通的是住户还是商户，给他们分析利弊的时候，别只说明面上谁都能看出来的那点好处。
其实好处还有很多。
比如，你们可以给他们讲讲，什么叫直接成本、什么叫机会成本、什么叫损失成本。
就拿商户来说，目前他们为铺子所做的一切投入，都属于直接成本。
他们现在之所以不想放弃铺子，一是不能看着这些投入直接变成损失，二是觉得如果可以不拆迁，那么这些投入就会为他们换取更多的收益。”
林兴海与徐锦心再次连连点头，这的确就是目前那些商户的主要借口。
“那下次你与他们沟通的时候，就别光顺着他们的话说直接成本，完全可以引导一下话题，好好聊一下机会成本和损失成本。
比如说，先不算铺子本身的投入与价值。
就算一个铺子现在一个月能盈利200块钱，那么一年就能赚2400块钱。
他们很有可能找你们要五年、甚至是十年的经营损失。
五年盈利也就是一万两千块钱，十年也才两万四。”
才？
廖永明脱口而出的一个“才”字，差点让面前的三人吐血。
这么多钱，廖永明是怎么能心无波澜的说出这个“才”字的。
“这时候你就可以给他重新算算了。
先不说未来的五年、十年里，那个商户到底能不能赚到这么多钱，或者说能不能保证稳定挣到这么多。
元婴夺舍，你看我还有几分像从前 冰川陨石之下：绝境求生 全球游戏，开局被重生女友逼婚 博人：疾风传？旧时代的遗物罢了 海贼：从女帝开始，路飞持续崩溃 修仙的我，遇到了末世爆发 惊！锦鲤崽子自带口粮一个亿！ 重生修仙在都市 偶像活动之星的传奇 斩神：炎帝萧炎代理人，开局焚诀 穿越三国做将军 开局皇帝，召唤五个合成旅 完蛋，一不小心三灵根修成女帝了 七龙珠：系统，这选择有点不合理 刚武考完，你杀成修罗了？ 历史盘点：始皇陛下赢麻了 培养万千神邸，动物园成生命禁区 天生孕体，嫁绝嗣世子多胎上位 猎鬼师：魏总阳气太旺盛了 小情歌秦歌
科普诡异：你管这叫学习主播？！
书友群752115803林牧鸽从诡异生物与人类和平共处的社会穿越到了诡异刚刚复苏的时期。满脑子知识让他选择成为一名科普up主，帮助大家更好的认识诡异生物。大家别学我，如果不小心被灵异抓住千万不要轻易挣脱，会打击到人家信心的。阴森的古堡里，林牧鸽很是愧疚的把胳膊又主动伸向了一旁委屈的诡异。都说了现在的人一天一杯奶茶，人血都变甜了不能多喝，你说你怎么就控制不住自己呢？夜晚的乱坟岗，他拿着手机照着这张满是蛀牙的血盆大口责备又心痛的说到。专业又严谨的科普让他涨粉飞速。但看着每个视频满屏弹幕的调侃，林牧鸽很是无奈。我真不是什么人形诡异啊！这真的是正经科普视频啊！大家记得一键三连啊！如果您喜欢科普诡异你管这叫学习主播？！，别忘记分享给朋友...
修罗战神
关于修罗战神五年前，至亲被杀，逃窜南城。五年后，权倾天下，战神归来。一双铁拳，破敌千里，亦可护你一世安详。...
七叶重华
清冷孤傲，他是天界赫赫战功的战神，任人仰望，却避世于九重天外天河河畔的幻琉宫！懵懂无知，她只是一株普通七叶花修成的小妖，却因杀亲之仇，立誓逆仙。一场大火，让他们重逢，试问，一株野草，如何修炼成尊...
夺爱帝少请放手
关于夺爱帝少请放手一次交易，她怀上了孩子，她怀着孕，嫁给了和她定有娃娃亲的男人。本以为这时一场各怀心思的交易，却在这段婚姻里，纠缠出不该有的深情。十月怀胎临产之时，他地上一纸离婚协议书，她才幡...
下堂春锦
才子佳人的话本最是不可信。上一世的姜姝就是话本看多了，恋上新科平民状元样貌，一朝嫁娶才发现家有原配，堂堂侯门嫡女落得为人平妻。爱女惨死，生无可恋，一身荣耀却为她人做嫁衣裳。重来一世，看她下堂妇重为闺秀，只是红罗昏帐，重生回洞房花烛夜是怎么回事。洞房花烛，滚出～她要休夫！如果您喜欢下堂春锦，别忘记分享给朋友...
任先生非要和我谈恋爱
我愿为你屈膝，成为你生生世世的不二臣。任慈。星际第七区。夏氏二小姐夏莫颜第一次回乡，便遭遇了离奇灭门爆炸惨案。系统想要查清真相和救回姐姐，需要先集满最强星际指挥官R的十二块灵魂碎片。然而第一块碎片的现主人，就让她皱了眉，是她的‘克星’任慈哥哥。任慈薄情入骨，孤傲成瘾，对世上任何美色都毫无兴趣。直到夏莫颜以妻子身份，闯进他无趣的生活。任慈夏莫颜就是我的命。可当偏执贵公子以为，枕边人留在他身边，似乎只是想偷他东西时，他发了疯。匕首架在她脖子上。任慈我的心被你视如草芥，那我现在就掏出你的心看看。她反抗，利刃划破他的手，她冲出豪宅。夏莫颜我自以为，动心的不止我一个，是我错了。任慈发现自己误会了夏莫颜后，开启了疯狂追妻模式，行迹遍布大大小小各个星区。卑微任慈还在生我的气吗，为什么这么久都不给我打电话。夏莫颜浪费钱。任慈你想不想我？夏莫颜来姨妈了。某天。某年轻指挥官任慈前辈大你六岁，不如我更适合你。夏莫颜老是老了点，好用。任慈我就当她是在夸我了？好的。（1V1双洁甜文治愈系。）如果您喜欢任先生非要和我谈恋爱，别忘记分享给朋友...