手机浏览器扫描二维码访问
第58章 把卖出去的房子买回来（第1页）
肖铭笑着点了点头。
张晓眼睛一亮：“原来如此，老板真是高瞻远瞩。可是之前卖掉的房子怎么买回来呢？那些业主不一定愿意出售啊！”
肖铭自信地笑了笑：“如果原价收回，他们肯定是不会卖的。但是如果我们以略高于当时卖出的价格回购，我相信不少人会心动。现在的售价是2200元一平米，但是你之前也说过，在刚刚开盘的时候，还做了一些活动，价格肯定是比现在要低的。所以如果我们把回购价格涨到2500元，那他们是否会同意出售呢？”
张晓佩服地竖起大拇指：“老板，我明白了，如果能够让他们赚到钱，他们可能会选择出售，因为他们可以用这些钱去换一个更大的房子，或者重新买一个同等面积的房子，还能剩余一些钱。只不过这样一来，我们房子的成本可就高了很多，未来可能要卖3000元一平，才能有钱赚。可是老板，未来的房价能够涨到3000元吗？”
肖铭双手抱胸，眼神坚定地说道
“这你就不懂市场规律了。你看这片区域，是虞江城的中心位置，随着人们生活水平的提高，他们对住房的需求也会越来越大，也会越来越好，所以未来的房价肯定是会上涨的，至于你说的它能不能涨到3000元，我只能告诉你，轻松加一块。”
张晓也被惊到了，她从老板的眼睛里看到了坚定，这可能就是老板为何要投资房产的原因吧！但是按照她对房地产的理解，以及多年来的销售经验，知道房价会上涨，但绝对不会涨的那么快，也不太可能涨的那么高，因为现在的人都没有钱，一套房子十几万，二十几万，那可能是全家人好几年的收入，不是随便一个人都能买的起的。
但她也知道，她的眼界还不够，这也是为什么她只是一个打工的，而老板这么年轻，就能成为老板的原因。
所以不代表她看不到，未来的事情就不会发生，没准会按照老板说的去发展呢？
“老板，我也不知道自己说的对不对，但是我觉得还是得谨慎些，毕竟这也是一场赌博。要是中间出了岔子，比如未来房价没有涨上去，那就麻烦了。”
肖铭嘴角勾起一抹笑意，他当然不会告诉张晓，他所说的这些全是未来已经发生过的了，而且就算说了，张晓也是不会相信的。
“风险肯定存在，但做生意哪有没有风险的呢？你们先联系业主，说我们只有一周的时间回购，超过一周就不回购了。”
张晓点点头说道
“好的老板，我一会就给她们开个会，安排他们去打电话。但是，如果客户问起为何要回购，我们又该怎么回答呢？”
肖铭其实也有想过这个问题，那些买家也不是傻子，售楼处突然间以高于他们购买的价格回购房产，他们肯定会有所怀疑，是不是这个区域有大的动作？能够让房价暴涨。不然售楼处也不是傻子，为何会高价回购呢？
最开始肖铭想以房屋质量不合格为由让他们把房子退了，但是一旦这个消息传扬出去，那么可能一辈子都要背上质量不好的标签了，以后想要卖掉这些房子，也是很困难的，而且项目也无法成为这个区域的最好楼盘了，这属于打自己的脸，肖铭怎么会去做呢？
不过很快肖铭就想到了一个好办法，于是便对张晓说道
“这样，你就说我们项目被一家公司看上了，说他们觉得我们项目的位置很好，他们买下来做成出租房。如果只买下剩余的房产，那么恐怕出租业务会给那些买房子的业主带来很多不便，毕竟流动人员比较多，也比较杂，什么事情都是可能会发生的。所以综合考虑后，打算尽可能的将整栋楼全部买下来，这样也不至于给业主带来不必要的麻烦。你们这就这么说，如果他们问有多少退房的，就说他们那栋楼有很多很多，他们自然就会把房子卖回给我们了。”
听到肖铭的话，张晓被惊到了，他直接竖起大拇指说道
“老板，你这个办法真的是太好了，他们如果听说住的周围全是出租房，可能不多给他们钱，他们都会将房子退给售楼处的，更何况还多给他们钱，我猜想大部分的人全都会将房子退掉的。”
“哈哈，我要的就是这个目的。”
张晓好像想到了什么，于是问道
“老板，之前总共卖出去823套房子，我刚刚简单算了一下，全部回购的话，可能需要两个亿，您这边资金有没有问题啊！因为他们肯定是要现钱的。”
“如果他们全部将房子退给我们，我确实还有一些压力，不过全部退房的概率是很小的，所以暂时资金方面是没有什么问题的。”肖铭笑着说道。
张晓被惊到了，老板到底有多少钱啊！他真的是养猪的吗？这要养多少猪才能赚到上亿资金啊！
肖铭也是看出了张晓的惊讶，他笑着说道
“钱的事情你放心好了，等公司更名后，我会给公司账户上打一笔钱，用以回购房产，钱不够了随时给我打电话，我会继续打钱的，保证每套房子都是现金回购。”
听到老板的话，张晓连忙点头说道，“好。”
“对了，你们卖房子是怎么提成的？”
“销售额的千分之三。”
肖铭在心里盘算了一下，“这么低吗？我花2500万买下这个项目，按照千分之三计算的话，你才能拿到七万五啊！”
张晓听到后也是瞪大了眼睛，要知道老板买下这个项目，她基本上也没做什么，就是给老板介绍了一下项目的规划，还带老板去看了看样板间，前后都不超过半个小时，就拿到七万五，还要什么自行车啊！这简直就是天降横财。
而且这些钱对于老板来说可能算不上什么，但是对于她来说，那就是大额资金了，都能付个房子首付了，还能有所剩余。
喜欢重生从改变命运开始请大家收藏：（）重生从改变命运开始
穿成最惨休妻妇，我要发财又暴富 重生后的我，只想跑路 万界入侵，从黑神话开始打爆诸天 系统无用，那只能我自己无敌了 关于我和姐到异世界做爱做的事 黑道风云续 和别人不一样的穿越 真假千金之毒医真千金重生归来 师尊，先别毁灭世界！ 夺人妻女的感觉太棒了 快穿神君大人的糖去哪了 兔兔生存记 燃烧吧少年 穿越后，我成了后妈 四合院：从返还技能开始 老曹给的太多了，只能帮他打天下 征辰之路 绑定系统后，我带蓝星癫出银河系 放课后-秋分 柚子歌
血染长生
法不孤起，仗境方生道不虚行，遇缘则应。三度轮回，只为重归故土，夺回那已蒙尘多年的无上荣耀。苦练七十二绝技，只为征战三界，踏血问仙，令苍生俯首，我自逍遥...
总裁老公太凶猛
四年前，她被渣妹设计，意外怀孕。四年后，她携子归来。一个矜贵霸道的男人突然闯进她的世界，说，孩子的爸爸是谁？一个缩小版的他突然跳出来，哪来的野男人，敢抢小爷女神！萧夜凌，女人，偷我种子，知道什么下场吗？啊？作为补偿，做我老婆，一辈子！婚后，夫妻虐渣顺带虐狗。面对上门求复合的前任，林绾绾抱住男人的手臂，对渣男露齿一笑，比起女朋友，我更喜欢你喊我二婶！如果您喜欢总裁老公太凶猛，别忘记分享给朋友...
我的存档女友
一句话简介推理就是，推倒妹子，线索整理。正经的简介魂穿美国混血帅哥。火辣女上司，冰山学妹，傲娇空姐，温柔护士，怯懦白领每一个女主角的背后，都有着不为人知的秘密。拥有无限读档的罗南，将逐一揭开了她们神秘的面纱不正经简介推理就是推倒妹子和线索整理。说到妹子，就不禁让我想起本书里众多的妹子，真是千娇百媚，各有特色。今年年初，中美合拍的罗南记即将正式开机，将由我继续扮演美少年罗南布鲁斯。我会用美少年的艺术形象努力创造一个正能量的形象，文体两开花，希望大家多多支持。Q群962099175，听说群里不飙车，没番外，真的（认真脸）打劫收藏！推荐！打赏！如果您喜欢我的存档女友，别忘记分享给朋友...
极赋
命运洪流汹涌，不知我一叶孤舟可到岸否？如果您喜欢极赋，别忘记分享给朋友...
重生后夫人每天都想报仇
五洲史小扎记载乱世四百三十年，齐南战败西北，齐南王大怒，长孙祸起，全族被灭，血流千里，长孙小将军手持长剑只身挡千军万马，孤身不敌。被逼至家族祠堂前，呕血咒言天道不公，欺我族人，亡我将士，英魂厉鬼，必让尔等血债血偿。三月大雨，六月飞雪，天大冤情埋于黄土。跳鼎殉剑，一朝身死，经年后，她化身剑灵嗜血归来，长剑在手，十步一命，脚下白骨累累，却惹上了昔年被天下人嗤笑的小胆子侯爷，装弱不要脸的躲在她的身后求保护。玥玥，我今个儿上朝参了李文相一本，他肯定会暗下杀手，求保护。玥玥，王上要猎场围猎，我不会射箭，求带求保护。玥玥，他们送来的马儿太烈了，我不敢过去，求保护。玥玥，最近我屋子里老有咯吱咯吱的声响，我害怕，求保护。众人嗤笑这手握齐南所有兵权的将相侯爷不会武功？不会射箭？不敢训马？开玩笑吧，于是众人再叹，侯爷不要脸，五洲四国天下第一。乱世群雄辈出，往事尘封归来，她乱世而起，剑指昔日君王，他俯首送上五洲兵防，数十万大军撑她身后，与她并肩而立长孙玥，称帝吧五洲史，将出兵，文出将，忠诚无义可笑可笑。朝堂上，府邸里，阴谋论，情深及，叫声玥玥保护保护。如果您喜欢重生后夫人每天都想报仇，别忘记分享给朋友...
七零甜妻撩夫记
顾泠泠前世被惺惺作态的继母继妹耍的团团转，失去了父爱，也造就了自己不幸的婚姻。没想到竟然重生回到了十六岁，她还是花一样的年纪，不逆袭对不起自己！面对自己喜欢的人，她双手叉腰小得意咱可是十八般手艺样样精通，不信撩不到你！某男狡黠一笑媳妇，才尝过八般手艺，还有十般没试过，来，继续继续如果您喜欢七零甜妻撩夫记，别忘记分享给朋友...