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第一百零二章 第二块地皮选址放弃糖果厂102（第1页）

“王祥大哥，我会让你知道，什么叫物有所值的。”沈天的嘴角也是挂着一抹笑容，道。

这可是百分之30的股份，未来只要这个房地产公司做大，那就是源源不断的财富。

两人将股份合同收起来后，王祥便开口，冲着沈天问道：“沈老弟，你觉得我们吉祥房地产公司，接下来的楼盘选址，应该在哪更合适？”

现在的王祥，已经迫不及待的想要拿下第二块地皮，建第二个楼盘，他自己心里虽然已经有了考量，但还是想听听沈天的意见。

闻言，沈天略微思索了几秒后，冲着王祥问道：“王祥大哥，不知道你现在心里，有没有目标了？”

王祥也不隐瞒点头，道：“我的意向地皮确实有几块，只不过我不知道选哪一块地皮好……”

说话间，他已经从包里取出一份县城的地图，开始指给沈天看。

“我一共看中了三块地皮，第一块是县城的糖果厂，位置也在县城中心地带，这个糖果厂坐地面积不大，只有三间连在一起的大厂房，差不多有三亩地，现在糖果厂的经营不行，已经到达了倒闭边缘，现在已经准备变卖机器，破产清算，我们可以按照很低的价格，把糖果厂买过来……”

王祥指了指县城的中心地带，那里有一个糖果厂字眼，将自己的想法说了出来。

沈天的目光落在那个糖果厂上，只看了两眼，就否认了购买糖果厂地皮的建议：“王祥大哥，这糖果厂，不适合收购……”

他记得，前世这个糖果厂这段时间，确实要破产清算了，不仅机器被工厂老板全部出手，就连工厂的地皮也被工厂老板卖了。

工厂倒闭清算后，本来变卖资产后的资金，是需要先支付拖欠工人的工资，以及工人的安置费。

没想到的是，那糖果厂的老板却是个黑心肝的，变卖工厂的机器，地皮换来的资金后，全部被他卷走跑路了。

糖果厂的下岗工人没拿到被拖欠的工资以及安置费，自然不肯善罢甘休，他们都聚集在厂房里，把事情闹大，不仅县城办公楼的人惊动了，就连市里都有人过问。

事情闹大后，县城糖果厂的厂房和地皮，自然不可能那么轻易的让那花钱买了地皮的老板拿走，厂房被封，地也不能动。

那个花了钱买地皮的商人老板，顿时就觉得委屈了，自己是花钱，真金白银的把糖果厂的地皮买过来的，手续齐全，怎么糖果厂的工人一闹，自己的地就不能动了。

那商人老板不停的上诉，最后得到一个折中的解决办法是，市里和县里拿出三分之一的资金来，填补糖果厂下岗工人的被拖欠工资，以及安置费，剩下的三分之一由那名商人老板出。

可那名商人老板为了买这块地，已经花了不少钱，再则他也是个执拗的人，他认为这钱不应该自己出，自己至始至终都是按照正规流程走的。因为那商人老板不答应这个方案，市里和县里没办法，也不能垫付所有糖果厂工人的安置费，因为这件事情不好开头，一旦开了这个头，以后其他工厂倒闭清算后，工厂老板把资金卷走，市里和县里就帮忙垫付，那岂不是乱了套了？

所以这件事情，拖着拖着，也就不了了之了。

糖果厂的工人们没拿到安置费和被拖欠工资，隔三差五在工厂那里闹这么一出。

而工厂厂房被封，那名商人老板也没办法在地皮上做其他事情，可以说这件事情，那名商人老板和糖果厂的下岗工人，都成了受害者。

如今，因为自己重生后产生的蝴蝶效应，王祥要买第二块地皮，盯上了这块糖果厂地皮，沈天第一时间就建议王祥放弃购买这块地皮。

“沈老弟，糖果厂这块地皮为什么不建议购买？你之前不是建议我说，建楼盘要选在县城中心吗？我看这块糖果厂的地皮位置，就十分合适啊!”

王祥听到沈天的话后，脸上露出一抹疑惑之色，问道。

“王祥大哥，选地皮要选县城中心，这点确实没错，因为县城中心的地皮，更靠近商圈，医院，学校，更具有开发价值，但前提是……这块地皮要没有风险纠纷。”沈天解释道。

“风险纠纷？”王祥闻言，脸色微变，冲着沈天问道：“沈老弟，你的意思是？”

沈天不好将前世糖果厂发生的事情告诉王祥，他只能旁敲侧击的说道：“王祥大哥，你看这个糖果厂，已经在破产清算阶段，厂里的机器都开始变卖了，那说明糖果厂的老板，已经打算放弃这个工厂了。”

“我们谁也不知道，糖果厂的老板还欠下岗的工人们多少工资，也不知道他的安置费支付了没有，更不能保证，他拿着我们的地皮钱，是填工厂的窟窿，还是直接卷铺盖跑路，你有没有想过，万一他捐钱跑路了，糖果厂会是怎样的局面？”

说到这里，沈天的目光望向王祥。

王祥听到沈天的话后，脸色也是微变，但他还是挤出一抹笑容，道：“沈老弟，你这话说的，我们出了钱，按照正常流程买地皮，只要我们拿到地皮的使用权，糖果厂的下岗工人被拖欠的工资和安置费，那就是糖果厂老板的事情，和我们有什么关系？”

“王祥大哥，你觉得这件事情会这么简单吗？如果对方真的卷铺盖跑路，这里的事情，就跟他没关系了，那这个时候，麻烦就会落在谁头上了？”沈天反问道。

听到沈天这话，王祥陷入了沉思。

半响后，王祥抬起头来，冲着沈天道：“沈老弟，你说得对，这糖果厂地皮，还是不要买的好，万一我们被套牢，就麻烦了。”

说话间，他有开始说起自己看中的第二块地皮和第三块地皮的位置和详细资料。

见到王祥听劝后，沈天嘴角也扬起一抹弧度，他最怕的就是碰到那种不听劝的合伙人，如果真是那样，自己的脑子里就算再多的避坑方案，都无用武之地。

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