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开甜品店的路人甲(三)
胖店主抬手指了指店面的一角,刘唯唯走过去过去一看,那确实有一个隐藏楼梯,这地方在店角,外面墙砌的平整,若不是拐过来还真注意不到。
刘唯唯顺着楼梯上楼一看,眉头却是下意识的皱起,对比一楼,二楼确实差强人意,刘唯唯用脚丈量了一下,最多也就十二三平方米的小房子,而且在建造的时候应当是当仓库用的,墙面,地板都没装,一个通风的窗户还特别小,光线根本进不来,整个屋子显得黑漆漆的。
“叔,你给个实在价,租金多少?”逛完店面,刘唯唯直接问。
看刘唯唯的表情,胖老板也明白刘唯唯对二楼并不满意。胖老板斟酌的说了个价格“一年15万。”
刘唯唯笑了笑,这是看自己小好骗啊,说到:“叔,你这个价格不实在啊,我看了附近的商铺,同等面积大小的店面一年最多10万上下。”
看了看胖老板的脸色,刘唯唯接着说到,“叔,虽说你这有个二楼,可是二楼具体什么情况你也知道,15万这个价格确实太高了。”
胖老板咬咬牙,“你租几年?若是你租十年租金能一次性负清,10万就10万。”
刘唯唯在心里暗叹,不会这么巧吧,这胖老板看上去很缺钱的样子:“叔,若是我直接将这个店铺买下了,你看看多少钱合适?”
胖老板被刘唯唯问的一惊,诧异的上下打量着刘唯唯,刘唯唯的样子看上去不像是能买店的样子,“你要买下来?”
“是。”刘唯唯点头。
胖老板一时陷入了思索,刘唯唯等着胖老板思索,自己也没闲着在心里呼唤系统:“前辈,前辈?”
“请问宿主有什么需要?”
刘唯唯事先做好了功课,但是也忍不住在询问一番系统:“前辈能帮助分析分析这个店铺我多少钱买合适吗?”
“正在进行大数据分析……,分析完毕,此店面的建议价格为265万。”
265万……刘唯唯一开始的心里价格在250左右,加上意外发现的那个二楼刘唯唯也没打算长15万埃
“300万。”胖老板这是给出了他的报价。
“300不行”刘唯唯摇了摇头。
“那小姑娘你说个价格。”胖老板知道自己价格报高了,但是买东西吗,还得有个还价的余地。
“220万”刘唯唯也给出了自己的价格。
“小姑娘,这打价可不是这么打的。”胖老板苦笑道。
“那价格也不是你这么报的。”刘唯唯不服气道。
两人一顿扯皮,最后还是刘唯唯说能一次性负清全款,胖老板才让了步,最终同意以245万的价格买给刘唯唯。
两人去办理店铺过户手续,刘唯唯看出了胖老板的不舍,系统分析的265万的价格让子给压成了245万,刘唯唯估计胖老板估计是真缺钱。
“这样吧,叔。若是你舍不得这个店面,三年后你找我,我再卖给你。”刘唯唯说道,反正自己最多在这个世界待四年,三年后店面还是要买出去还贷款的,卖给谁不是买,到时候自己可以也便宜点卖给胖老板吗。
反正在这挣的钱自己也带不走。
谁知,胖老板只是苦笑着摇摇头,“再说吧。”
(本章完)();
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