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跟开按摩店是一样的,按个摩收客人八百,客人出门就跟你拜拜,下次再也不来。
收客人八十,他有空就来,还不断带新朋友来。客人多了,把按摩店越扩越大,店越建越多就是了。
扩一个店利润就加一倍,管理与采购成本就减一成。不比今天涨八块,明天涨八块的好,何必涨价呢?涨价才多赚几个?扩店不就完了!
有仨按摩店,就能中间再加个餐馆了。有仨餐馆九个店,就多建个夜店。有仨夜店九个餐馆二十七个按摩店,就多建个娱乐城,多建个娱乐网站,多建个钱庄,多建个房地产公司,有收人八百块的功夫,多少公司都上市了……
煮豆燃豆萁,宰人何必急?
投资,就在于叠加,找的是年复合增长率,不是年剩余利润。
荣克鸟城家对面,菜市场里卖包子的那家伙就是这样,一块钱四个大肉包子,十来年涨到一块五一个小肉包子,是赚了六倍么?不是,是十来年还在卖包子,还是当初的利润率,他都跑不赢房价,物价,人工增长!
荣克把房产成本清零,就是要找复合增长率,创造叠加空间。
地皮就是戈壁啊,房屋就是木板螺丝钉啊,在这东西上找附加值有什么意思?不把经营利润用于消费创造需求,不加大投资满足需求,不去扩张,而让利润被死房子再吃回去?
把房价摁住,生活成本,物价就被摁住了。雇工薪水就不会被消耗在毫无意义的死房子之中,而是会化为积极的消费与投资支出。
本地消费投资旺盛,外来消费旺盛,就会把帝国郡财富增长速度,各经营场所的年复合增长率,一路抽到天上去,扩张是几何级的扩张。
如果锚房锚地皮,年复合增长创造出来的利润,就会不断被地皮与房吸收,没有剩余利润去扩张。
死房子本身又不会创造价值,还不如耕地,不会新生作物,不会创造新物质。它就是存款一样的东西,只会食利。
地皮房价降建筑业萧条就是扯淡,帝国郡地价房价零,房地产开发反而进入到了超级繁荣状态。
各类建筑物料需求井喷,装潢建筑需求井喷,到处在盖超级大房子,盖到人手都不够了,只能动用同一社区的居民兼个建筑工。
不然,单靠SP建筑公司那点人,盖到天荒地老也盖不完。增速实在是太快了,一个个交上来的房屋设计图,规模越来越大,别说盖房子,草皮都铺不过来。
建筑需求的疯狂增长,保有量的巨幅提升,带动了建筑业,运输业,加工,板材,花卉栽培,树木移植,家具,照明等各项需求的几何级增长。家用电器,汽车,飞机等工业品需求同时出现井喷。
相应的生活垃圾收集处理,民生服务与零售业,就把帝国郡的闲散人手一扫而空了。
教育与医疗需求的持续增长,又让帝国郡可以定向吸收到受过高等教育的特定人群,改善土老帽占主导的人口构成,让风水教的红心系统润物细无声的扎根其中。
从房地产能够赚到的利润,在各行各业的发展中,市政服务的需求增长中,源源不断的回来了。
大房子大游泳池大草坪,光是剪草坪与清洗游泳池的服务需求,帝国郡连童工都全填上了,还是人手不够。
一个小学生领着几个非法移民去干活,在帝国郡都见怪不怪了。野外还有劳改队在奋勇拼搏呢,一出狱个个具备项目经理的水平,不少出来真就从事建筑业了。
吃窝头出身的老板在帝国郡内多的是,指挥的一个个非法移民令行禁止,全会唱苏联歌曲。
帝国郡正式居民二十多万,可非法移民数量增长的更快,登记的就有十万,加上六万余准居民,帝国郡常驻人口已经触及四十万了。
三年多人口提升了三倍,可还是人手不够。因为帝国郡扩张的速度远远超过人口增长,光是新拓的四万平方公里治沙区,就是十个罗德岛州的面积。
帝国郡的发展,有如神迹一样,比元首当年在德国干的还奇迹!毕竟德国当年没那么多拖拉机,也不会人工降雨。
荣克手里的自动化机械,可比元首多多了,天上在拦截过境雨云,飞艇飞机,地面是无人化的联合播种收割机,地底还有钻地鼠在蚯蚓一样不停的改变地质构造。苜蓿,大小麦,棉花,牧草粮食多到卖不出去,在朝沙漠扔鱼虾蔬菜老母鸡,元首看见都得哭的一塌糊涂!
工业时代,比的就是扩张,科技时代,比的就是创造。
创造需求,扩大市场。
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