手机浏览器扫描二维码访问
成林说完大家都笑了。
“刚才你没来,我跟老郑谈过房地产市场的问题,老郑在央企地产公司工作,他的一些观点跟你接近。我听说云州政府设立国有资本进入地产市场,现在效果怎么样?”
“各位哥哥,云州政府设立了三个国有地产公司,云州国发公司主要是负责烂尾工程,以保本为主,目前经营目的达标没有问题,云州涉及地产方面的上访基本归零。
城中村改造项目用的是云州国投集团下面的云州土地开发公司,一期十四个城中村改造已经启动,五年之内完成六十一个城中村改造,收益预计不低于150亿,土地开发公司将是云州未来地产市场的生力军。
正在运营的云州国投置业公司,负责国有企业改制留下的城区土地开发,一年多来已经启动十二个项目,去化率保持在70%以上。
国投集团和国发公司,初期投入资本就是工商银行的十亿贷款,目前国投地产置业公司资产超过四十亿,净资产超过十七亿,效果还是不错的,随着今年销售高峰到来,他的净资产将快速增长,显示出强大的生命力。
在云州房地产市场,国有资本已经占了百分之三十以上的份额,随着城中村改造的推进,一年之内,市场份额估计会超过百分之五十。”
袁一琦对云州政府在地产市场上份额和收益不意外,倒是老郑有点吃惊。
“云州政府的力度这么大?是不是云州房价起伏不大?”
“郑哥,云州房价比较稳定。去年年底政府启动城中村改造,会配套经济适用房,充分考虑低收入群体的住房需求,这样对稳定房价可能也有帮助。”
“老郑对未来地产市场信心十足,成林兄弟怎么看?”
“这个问题我说不好,郑哥的信心可能也是房地产企业对企业市场的一种的判断,我个人观点未来五六年之内地产市场没有问题,其一土地资源还有;其二城市发展过程累积了大量的城中村,国家和地方政府会想办法去改造。”
“你的意思城中村会成为高层力推的项目”?
老郑急切的问。
“郑哥,应该会有相应的政策出台,并且会有资金或者利息方面的优惠。原因是城中村改造不占用地指标,还能改善城市形象,改善百姓的居住条件,带来大量的税收,政府不会无动于衷的。某种意义上说,城中村改造是房地产市场的一块巨大的政策蛋糕,先下手先得利。云州政府先行一步,也是看到这个背后的有利因素。”
“政府是否会出台政策抑制快速上涨的房价”
袁一琦问道。
“会的,袁哥。只是这种政策效果不会太好,因为地方政府是房价上涨的受益方,他们抑制房价的积极性不足,会让高层的政策打折扣。”
“噢?这点你跟老郑观点一致,他对国家政策效果也在打问号。”
刘震插话说道。
喜欢官路丽人行请大家收藏:()官路丽人行
团宠:假千金大佬不小心掉马了 扛着锄头带着啊黄勇闯修仙界 让你卧底魔教,没让你带魔教灭我 西游量劫:棋盘之外 有兽焉:多元世界观冒险 修仙反派系统 仙觅长生 武林笑传之同福客栈 魂穿灾星,看我如何发家致富 道友,你有仙缘 重返1999倾听雨声,弥补遗憾 源流 乡村出租屋 录笔无三 求生,从独占一颗星球开始 无敌三皇子,我狂一点怎么了 媚心难舍 综漫:沢田家的弟弟君 穿越成崇祯,看我力挽狂澜 和毓
关于银龙的黑科技初来乍到破壳而出的李维,发现自己正沉浮在冒着热气的汤锅儿里,并且面对一圈儿已经快馋哭了的狗头人而我们的故事,也从他翻锅而逃开始魅魔圣武士?男权斗士卓尔精灵?眼魔游荡者剑客...
漫漫抗战十四年,中国军人用血肉在抵抗日军的暴行山河破碎,生灵涂炭之际,总有那么一些人,抛妻弃儿,义无反顾的踏上征途这里没有杀鬼子如同屠狗的淋漓,只有中国军人以命换命的决绝这里没有能拯救中国的发明,只有手持简陋装备的士兵,用自己的手中可怜的钢枪和薄弱的血肉之躯,来面对鬼子的飞机大炮坦克甚至毒气...
我们仰望星空,自称华夏子民,却忘记了我们脚下的土地,曾唤作神州。这是一本非常正经的神话版三国,在这里你会看到很多我们遗忘掉的熟悉。(已有二百多万字孺子春秋完本,新书请大家放心入坑收藏观看)如果您喜欢偷汉神贼,别忘记分享给朋友...
双洁!双强!宠文爽文大豪门景家,好不容易找回失散多年的外孙女,外祖父母和五个哥哥都想把她宠上天。以为她生活穷困潦倒,直到景家遇到经济危机,才发现给景家注入巨额资金的人,就是他们以为生活困难的妹妹!这样还不算完,他们无意中又发现,传说中那个一诊难求的神医,竟然也是他们的妹妹眼看着封家那个不受重视的少爷一步步接近景冬,众人冷笑,也不看看你什么身份!封时薄唇轻笑,身份这种东西,想要就有。于是,卸去伪装,他一跃成了站在巅峰的世界级大佬!!直到他露出狼尾巴,景冬愕然,这不是上辈子被她同归于尽的反派大佬吗封时嘴角噙着凉薄的笑意,如果您喜欢我和反派大佬同归于尽后,别忘记分享给朋友...
当现代都市里出现打人如挂画水不过膝。当国术江湖里出现徒手抓子弹神掌天降。当武侠江湖里出现敕鬼驱神摧城搬山。当末法时代里出现天地灵气长生物质。别人练武,吾修仙。别人修仙,吾悟道。陈希象化身千万,演道诸天,永远能从已有的路上,走出新的前路。在不同的天地,做不同的创道者,震惊世界,颠覆世人三观。如果您喜欢诸天演道,别忘记分享给朋友...
楚戈是个后宫文写手。当他正在写天下最强者之一的女宗主芳心萌动的时候一个女人出现在他的房间里,持剑架在他的脖子上你敢写我爱上那个男人,我就杀了你。如果您喜欢女主从书里跑出来了怎么办,别忘记分享给朋友...