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蒋淑仪听到后非常的震惊,她焦急的说道:“张北,你是不是有点冒进了?现在西风县一共才不到二万家住户,你却建3500户,哪有那么多家庭购买你的房子?而且这不到两万户里,有一半是有楼的住的,他们可能重新换吗?”
张北也很理解蒋淑仪的想法,按正常道理确实如蒋淑仪所说。
可他是从后世重生回来的,他知道房地产的趋势怎样。这个年代的房地产,根本就不按常理走。
当专家们一直认为房子要掉价时,房价却在逆袭而上,一直在涨。
谁也不会想到,十年时间,房价涨了进十倍。
这在北、上、广、深、天、或者一些其它一线城市二线城市已经习以为常,不算什么。
可就连西风这样排不上几线的贫困县,硬是从2002年的700多到2019年的7000多,硬是涨了十倍?!
而西风县在东北地区的贫困指数排名倒数第一!
这是不是很难让人理解,可房地产行业就是这么尿性,始终让你看不到上限,也许它的上限会比天高吧
至于房价为什么会这么高昂,相信大多数人都清楚。
地方政府为了财政收入,把土地价格哄抬起来,开发商为了拿地花大价格购买,所以最后吃亏的只能是购房者。
后世就连中央调控都没用,各地的领导还是一样这么操作下去,根本就没有一点要延缓房价的趋势。
当然,这里面也有炒房团的推波助澜。
后世中央出示的限购,就是为了阻止炒房团继续炒下去,不然这个泡沫很快就会被这些家伙们捅破。
所以说国家出台的政策都是好的,只是被某些个人给枢纽了。
不能下说下了,不然会被404的!
“淑仪姐,华夏百姓最想拥有的就是一套自己喜欢的房子,在这方面女人的需求会比男人更甚。那么你认为在如今这个女人掌握钱袋子的时代,她们看到自己喜欢的房子而不去购买吗?”张北的这个反问,让蒋淑仪低头沉思起来。
就拿她来打做比较吧,如果看到自己中意的房子,她会不顾一切的去购买,哪怕贷款。
从这里就看出来,张北抓住了女性的心里。
其实后世所说女人和孩子的钱最好赚不是没有道理的,不过张北认为,女人的钱绝对比孩子更好赚,因为孩子的购买力没有没有那么大。
孩子会买房子吗?会买喜欢的家居装饰吗?会买化妆品吗?会几天买一件衣服吗?会买金银首饰吗?会美容吗?会减肥吗?
就连后世的马雲,也是靠着女人登上首富宝座的。
特别他弄的那个蚂蚁金融,简直是妇女们的最爱。
后世都说王失宠是国民老公,可张北却认为,马雲是全球老公。
当然,张北也是十分佩服马雲。从一个没有任何门路的老师,到后世所得到的地位,他付出的可想而知。
蒋淑仪听了张北的话,也算认可了。
可投资这么大,确实是让她有点担心!
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