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第302章 帮我（第1页）

“郑书峰怎么说？”荣少琛沉着脸问季泽言。

“他说他公司也想在那边搞开发。”

“一个软件公司想在那边开发什么？”

“他说他也不知道要开发什么，只说是老板的指示。不过他也不知道新换的老板是谁，每次有事情老板都是电话联系他。我搞不懂，”季泽言表示迷惑，“朝阳新老板为什么要搞得这么神秘？有必要吗？”

荣少琛沉吟片刻道：“这事儿先放着，加快速度收购王家村边上另几个村的土地资源。”

“已经在办。不过那几个村的村民也纷纷要求涨价呢，我过来主要就是和你商量这事儿。”

“维持我们之前定的原价。”

季泽言马上摇头：“怎么可能维持原价？只要他们不要求像王家村那样的高价，就算是给了我们荣盛面子啊。”

荣少琛从桌上拿过一张纸递给他。

“这是什么？”

“看看。”

季泽言狐疑着接过看了看，很意外：“政府要在那边修建铁路？什么时候出的文件？我怎么没听到一丝风声？具体修在哪一块建？不会影响到我们荣盛地产的投资区域吧？”

面对季泽言很是着急的一连串问题，荣少琛不接话，将纸接过，随手扔进碎纸机。

“诶，我还没细看呢。”

“不用细看。”

“不用细看？”季泽言好一会儿才反应过来他的意思，马上表示担心，“这，行得通吗？我们那边的工程已经启动，这边经不起太长时间耗啊。”

荣少琛不予正面回答，吩咐道：“我已经和市里主要领导打过招呼，你明天去找找城建局的赵局，让他派几个人带工具去那附近测量测量，借机把消息传出去，造点声势，但一定不要把事情说得太清楚。然后你再去找几个村的村支书谈谈，时机成熟后再让人去那几个村宣传：同意拆迁的前一百户如果另在荣盛地产购房，无条件赠送20平米面积。前五百名无条件赠送10平米面积，五百名以外的无优惠。”

季泽言倒觉得不错，又有些担心：“五百名外的人肯定要不乐意，到时候只怕他们……”

“即使没有优惠，将地卖给荣盛，也比用于政府征地划算。老百姓不是傻子，他们心里都有一把铁算盘。”

“我们这么做是不是有点不光彩？万一到后面老百姓发现耍诈……”

“到时候再安排人出来解释，只说那边不适合修建铁路就是。事实上我们也没让老百姓吃亏，不是吗？”

“那倒是。但这样一来，会耽搁不少时间，万一朝阳软件又背着我们搞花样呢？”

“高价收购王家村本身就是一个浩大工程，需要一大笔资金，我不觉得他们还有大笔资金与我们抗衡。”

“不能掉以轻心，我觉得这样太冒险，主动权在别人手上，毕竟现在他已经让我们很被动，如果再闹出点什么事端，可能会让我们整个工程都滞后，到时候损失就大了。”季泽言心有余悸，毕竟因为掉以轻心他们已经丢了一个王家村。

荣少琛没有正面为他解忧，而是转问道：“我们当初对王家村那一片是怎样规划的？”

季泽言马上答道：“王家村南北临湖，按我们的规划，把村庄收购后，修一条通往地铁站口和市区的双向十二车道公路，顺着公路与两座湖岸建两个大型休闲公园，公园四周建楼盘，楼盘北两个方向发展商业街、娱乐城。楼盘往西的地方留作发展空间。”

说到这里，他目光一凛，“王家村南、北、东三面在荣盛掌控之中，现在只剩下西面的几个村庄，如果收购成功，我们完全可以控死王家村的发展！”

还没兴奋起来，季泽言又蔫了，“可是万一朝阳软件还有大笔资金可以与我们抗衡呢？”

“如果我们不要王家村，怎么样？”

季泽言想了想道：“对于我们来说，王家村的价值主要是修那条双向十二车道的公路，以及两个大型休闲公园，如果实在要不上王家村……我们可以将荣盛地产的重心转移到王家村往北十公里外的熊庄，那边的湖面比这边还大，不但可以建休闲公园，还可以均出一半来建水上乐园，不过那边的地理位置不如王家村，还要绕过半个山头，我粗略估计整体发展的造价会高出很多，远远超出我们最初的预算，我们每一笔资金的投入都有计划，这样只怕会搅乱我们一年的计划。”

“这只是最坏的打算，我们不至于走到那一步。你想想，如果朝阳软件真的有实力与我们抗衡，他完全可以另找一处好地方自主投资，完全不必要把钱浪费在荣盛地产的包围圈中。”

“你认为朝阳软件高价收购王家村，其实是想从我们这揩一把油？”

“你继续加快速度收购另几个村庄，也同时放消息出去，说我们准备转投熊庄。不出三天，郑书峰一定会来找你。”

“如果他来找我，怎么谈？”

“在他收购王家村的基础上，再给他三成利润。”

“三成？”季泽言大吃一惊，马上表示反对，“我看至多给一成！如果我们真的转投熊庄，他的王家村就一文不值！他们就亏大了！”

“但如果转投熊庄，我们的损失只怕要在这三成的利润上乘以十。他们花血本抢王家村都是有备而来，一定也算到了这一层。”

季泽言觉得又道理，又担心地问道：“那万一他们狮子大开口，要更多利润呢？”

“你告诉他，三成是一口价，如果他有犹豫，无须再谈。荣盛受得住这点损失，但不喜欢受人讹诈。三成利润是受讹诈的底线。”

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