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第五十一章 合着你在空手套白狼（第3页）
说到这里他一脸好笑的看着他，手掌一摊指了指高云秋，
“老高就在你那边，应该用不上我拿报表给你看了。
TOP真实的账面净资产，有53个亿。
这里面的土地都还是工业性质的土地，如果你把土地变性，实际净资产翻上两番都不止。”
说到这里，宋儒华摇了摇头，“小卿总，这些事情你应该很清楚。
如果是别人，我会说，出这个价的人，不是愚蠢就是黑心！
老实说，在老戴他们坐过去前，我并不认为你自己有资格坐在我面前。
而现在，我必须为我之前心里轻视了你而道歉。
能让我宋儒华一步步陷落到如此地步，显然你的手段非常高超，就和你那高考分数一般。
所以，你这个出价，真不是一般的黑心！”
卿云端起自己面前的茶杯抿了一口，润润嗓子后，这才缓缓的开了腔，
“我承认，TOP很值钱，事实上你的估算是错误的。
你持有的是大量的土地，在当前的经济发展趋势下，整个资产组的净值想象空间非常巨大，这是毋庸置疑的。”
宋儒华轻哼了一声，扔过去一支烟，听着他的下文。
卿云拿起烟在桌面上敲了敲，“但是……宋董，这个资产组，放在你手上，却分钱不值。”
宋儒华爆了一句粗口，“小娃娃家家的，你懂个屁！”
卿云嗤笑了一声，“你账面上的土地资产，为了获得贷款，是评估入账的。
按照当地周边地块的工业用地价值评估入账。
为了贷款，你肯定是尽量往高的评估。
也就是说，从工业用地的性质来说，这些土地，已经没有升值空间了。”
宋儒华吐出一口烟气，双手撑在桌上，淡淡的说道，“但是可以改变土地性质。”
卿云耸了耸肩膀，“是啊，确实可以改变，但你做不到。
所有的地方现在对你都是恨之入骨，请问……宋董，你拿什么去说服他们？”
宋儒华沉默了。
现在在那些地方上，他是过街老鼠，人人喊打。
“我们还是要讲究数据的真实性嘛，宋董，你不能画个饼，说土地未来值多少钱，以此计价。
我们交易的时点就是此刻，以后改变性质，那是我自己的本事，跟你无关。”
宋儒华嗤笑了一声，“好吧，我就不说土地的增值空间了，这53个亿的净资产，你总得认吧！”
特么的，现在的小孩子真特么的妖孽！
卿云却摇了摇头，“宋董，除了银行贷款这般的有息负债外，你还有47个亿的对外担保，其中41个亿，即将暴雷。”
宋儒华闻言脸色顿时垮了下来，“我自己都不知道有多少对外担保要暴雷，你知道？”
卿云笑着让陈悦切换PPT，将一笔笔对外担保列示了出来。
宋儒华仔细端详着前方。
不是投影幕布，而是陈悦那张清丽的小脸。
半响后，他却将目光投向了另外一边的陈鹤飞，而后望着正前方的卿云笑了笑，点头不已。
好样的！
自己的公司高层，在这小子面前跟筛子没啥区别！
卿云也是笑笑，“宋董，深挖题目隐藏条件，是做题的关键。”
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