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办好手续,送走了房东,确切说应该是前房东了,随意的将两本房产证都递给了学姐,李泽沧这才看向宋一平说道:
“宋哥,要不我们找个地方说说你的房地产大业。”
听到这句话,宋一平才感觉自己这几天没有白忙活,连声说好。
“老弟,要不这样,附近有一家宫廷私房菜,现在时间虽然早点,咱们过去先喝喝茶、然后再吃饭。”
“宋哥,今天可是圣诞夜,我可没工夫和你吃饭,我看要不还是回你公司,也不远。”
“哎呀,看我这记性,把圣诞节都忘了,这可是你们年轻人的重要节日,那天就去我那儿喝茶。”
两辆车再次折返,来到了不远处宋一平的办公室,其实也就是一处古色古香的两进四合院,被这小子改成了办公场所,同时设置了几间茶室,可以接待客户、招呼朋友。
来到茶室,宾主坐定,何雪鸿知道这两人有事情谈,也没有上前,而是坐到了不远处的沙发上,宋一平还专门安排人端来了一份果盘。
一套工夫茶,虽然有点浪费时间,但也让大家有充分理清思路的时间,一件事情能流行开来,必然是有其道理的。
几杯茶喝完,宋一平再次给李泽沧的茶盅里面倒上茶,看着他表示感谢之后,端起来放在一旁,也不再喝了,知道到了谈正事的时候了。
“老弟,虽然这是咱俩的第二次见面,但我认为一见如故就是说的咱俩,套话我也不说了,我这边一直想搞一家房地产开发公司,不是那种靠着关系拿地卖地的皮包公司,而是真真正正的拿地、开发建设、买房子的房地产公司,苦于一直没找到靠谱的资金。”
见他开诚布公,李泽沧也不来虚的,直接问道:
“宋哥,就像你说的,一个小型的房地产开发公司,拿一块几十亩土地,几个亿的资金足够搞起来了,就算是老哥你自己承担有些吃力,但凭借你的名头,我想愿意投资的人肯定不少吧。”
宋一平此刻才知道这位小老弟的顾虑,哈哈一笑,直接说道:
“老弟,你也太高看我们这群人了,的确要是论起搞事情、坏事情,我们这群人那是一个比一个厉害,但要是说起正经赚钱,那还真没有一个能拿得出手的。
你不知道当你的状元榜在央视播出之后,我们这圈子里面所有人,都成了长辈口中的纨绔子弟,什么一事无成、虎父犬子、一无是处、混吃等死、浪费资源什么乱七八糟的成语,好像就是专门为了我们这群人专门造出来似得。
也幸亏你把状元帮搞成公益性质了,你都不知道多少人红了眼睛,就连我都想过去分一杯羹,要不是你上了央视、上了七点新闻,加上公益属性,估计你就会见到更多的所谓大少了。”
看见眼前的这位,说的坦荡,李泽沧也没有打断他,继续喝着茶看着他的自白。
“的确,我们这群人想要来钱容易,前些年包括现在,倒卖批文、倒卖土地,发财的人也不少,这种钱赚起来快,来钱也容易,但终归不是什么正经生意,也不可能做大做强,你总不可能靠着关系到批文,搞到上市吧,不说能不能做到那么大,就算你做到了,不是给自己老子找事吗?”
“至于这些凭着关系倒卖批文、土地,这些乱七八糟的生意,虽然可以赚到钱、甚至说赚钱轻松,但你以为我们想这样赚钱吗,你以为这样赚钱有面子吗,你以为我们的父辈、祖辈看得起这样的我们吗?还不是实在没有办法了,在缺钱和面子之间总要做出选择,但如果有更好的选择,谁又愿意赚这样的钱呢?”
“宋哥想做到什么地步?”李泽沧看见眼前这家伙也算是掏心掏肺了,又问了一句。
“老弟不瞒你说,我在这群人里面……”
听宋一平开诚布公的说了良久,李泽沧也基本上了解了他的想法和抱负。
思虑片刻也决定开门见山,自己赚钱的门路太多了,没必要为一家公司搞得勾心斗角和地下工作者似得,这不是李泽沧的风格,他也不需要。
至于眼前的这位,到底是真情实意,还是影帝附体,那都不重要,日久见人心、路遥知马力。
地产业毕竟算不得是自己的核心产业,这又不是支付宝,就算被算计了,也只是钱多钱少的问题,大不了损失一些利益。
如果对方并不是算计呢,如果真的算是高质量的合作伙伴呢,凭借这个家伙的实力、圈子,对于现在的自己来说,也肯定是一大助力。
哪怕真是猛龙,有一个地头蛇的存在,绝对是事半功倍的效果。
李泽沧直接说道:
“宋哥,既然话都说到这儿了,那我也就不藏着掖着了,我这个人你可能也了解一些,年纪不大,不喜欢费那些勾心斗角的功夫,我喜欢什么事情都说清楚,特别是丑话说在前面,能合作,大家就是一起拼搏奋斗的伙伴,不能合作,大家还是朋友,互相帮助同样可以。”
宋一平点点头,对着李泽沧说道:
“老弟,就按照你的思路,直接说,虽然我在京都老宅子中介这方面也算有点成绩,但对于状元帮、对于你,那是绝对佩服的。”
话都说到这个地步了,李泽沧也不藏着掖着了,直接说道:
“宋哥你选择现阶段进入房地产行业,我同样赞同,对于房地产行业来说,这是一个最好的时代,按照我的理解,现在进入房地产行业有三个最重要的关键要素,缺一不可,宋哥你看我说的和你想的是否一致。”
“洗耳恭听。”
“一、资金,其实在我看来这是最不重要的一环;
二、关系,不管是黑的白的,只要是能影响到你顺利盖楼的方方面面,必须有着能搞定他们的把握。
三、银行关系,想要发展壮大、想要快速发展,这一层关系最重要。甚至说第一条可以借鸡生蛋,第二条可以逐步渗透、诱之以利、以大欺小,但唯有这第三点,是房地产公司能不能快速做大做强的根本。”
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