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推门而入,走进去也是很整洁的室内环境和装修风格。
沙发,电视,客厅,桌椅板凳,应有尽有,公寓也是有上下两层,还附带一个别院车库。
派克老板带着两人逛了一圈,楼上楼下都介绍了一遍,“这是我以前居住过的房子,那时候我还没有多少钱,只能跟家人住在这里,直到我的生意越做越好,有了足够的能力,就和家人搬离了这里,之后我也请人重新翻修了一下,但平日里基本没有回来住过几次,一直都是空置着的,偶尔也会请人过来打扫一下,环境僻静,适合居住。”
说到这里,也不禁怀念起了自己当初创业时的场景,日子一天天的在变好。但没想到世事无常,忽然间就碰到了这种事,一朝回到解放前了。
“既然这套房子这么有意义,你为什么不把这套房子留下来自己居住呢?”佐罗问。
“因为我需要钱。”
派克无奈回答道:“而且我也准备带着家人离开洛城,去其他城市生活了。”
“离开洛城?那你的公司怎么办?”张艾伦询问。
派克老板叹了口气:“昨天到今天我基本上没有合过眼,本来我还在犹豫是否要寄售拍卖公司,想着变卖资产去抵债,但没想到拍卖会那边处理好了我的文件,通知我明天就可以上拍寄售了。现在我也只能祈求能够有人接手我的公司,不要流拍,不然我真的什么都没了。”
公司拍卖出去,债务和麻烦全都易手了,无债一身轻,还能有上千万的存款,足够后半辈子无忧无虑的生活了。
如果公司流拍了,银行继续催债,把他的资产都去变现抵债,再去偿还掉欠下员工的工资,除了一个破破烂烂的空壳公司,他可能就真的什么都没有了,也根本没有把握可以东山再起。
直接跳楼申请个人破产算了。
“巧了,其实我对你的公司还挺感兴趣的。或许明天我会去参加拍卖会,尝试着去竞拍你的公司。”张艾伦还是不忍心看到派克老板流浪街头,毕竟谁让总舵主心地善良呢。
“那真是太好了。”派克老板也有些惊讶。
“这套公寓楼我在网上寄售的价格是45万5000美元。如果你愿意购买的话,我可以用42万的价格卖给你。”派克老板积极的推销。
张艾伦又在这里逛了一圈,觉得这个价格没什么问题,基本上已经是五区的高端房价了,当即点头答应了,“可以。我现在就可以全额支付这笔钱。”
派克老板果断从公文包里拿出了转让文件合同以及房产证,在上面拟定签字。张艾伦检查过后,发现没什么问题,就也在上面签了字,并且给对方的私人账户转入了45万美元。
账目当然是走的汉伯格基金会的渠道,毕竟一定程度上可以抵税,转让给挂职的员工做福利奖励也方便一些。
如果是普通的购房需求,至少需要缴纳0.5%-1.25%的房产税,但以基金会的名义投资房产,只需要缴纳0.2%的加州房产税,也就是8400美元。
“我们现在就可以去新港的海景别墅那边看房子了。”交付了房间钥匙,收到了短信到账的提醒,派克老板心情也不错,想要尽快促成交易。
张艾伦对此也没有任何异议,出门离开社区,坐上了牧马人,搜索了一下导航定位,让佐罗驱车前往了洛南部的新港海景别墅区。
地理优渥,气候宜人,黄金地段,别墅靠大海。出门就可以看到金色沙滩和棕榈树,驾驶私人游艇出海,公路联通市中心,直上高速,配套设施齐全。
张艾伦在海景别墅旁边停下车,看了一眼别墅区的建设,上次去海景别墅的时候还是送莎迪的远房表弟,从那里白嫖了一辆兰博基尼。没想到自己也要搬到海景别墅的社区来住了。
派克老板下车带着两人来到了12号的海景别墅,解锁了防盗门,走进去也看到了豪华的装修,游泳池,停车库。
后院还有个私人停机坪,飞机公路跑道,以及机库设施。
港湾处还停放着一架私人皮艇,价格并不算昂贵,属于买别墅赠送的,基本只能在近海的湾流处驾驶。如果想要出海旅行,还是有一架私人游艇比较靠谱,如果追求速度和舒适型,售价基本也都在百万美元以上。
海景别墅是8卧8卫的建设,别的没有,就是房间多,卫生间多。
占地面积也有几千平方米,社区内共有48套独栋别墅,每户间隔上百米,隐私到位,可以说高端设施应有尽有。
港湾还有轮船和其他业主的私人游艇进行停放,接近南部港口,白天看鲸鱼出海,夜晚伴着海浪入眠。
张艾伦看了一下,觉得这套别墅还不错,虽然地理位置偏了点,但占地面积不仅大,还很豪华。
“这套海景别墅我买来也有四五年了,平日里也没有多少时间在这里定居,市场价格在350万美元左右,但如果你想要购买的话,只需要320万就可以了。”派克老板热情的介绍道。
张艾伦陷入了沉思。
看到总舵主开始考虑价格,派克老板也很有眼力见的再次说道:“金先生,如果你觉得价格不合适的话,我们可以再谈,这个价格和地理位置其实已经是很不错得了,低于三百万美元基本上是买不到的。”
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