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“不止奶茶店的铺子要买,最好菜场瑜记分店的也要最好买下来。”
程宝菱还以为要说服妈妈少不得费一番口舌,九十年代初期,很多人并没有生出房产保值的的投资观念,没想到妈妈这么容易就想通了。
何佩瑜道:“我们开店做生意,铺子相当重要,在别人手里我总是不放心?,我这几天找房东谈谈买铺子的事?情,要是房东不同意我们再找别的。”
这就有些过犹不及了,程宝菱连忙说:“房东不同意就先租着,我们找个律师把?租约签好,最好多签几年,然后再找可以买的铺子。”
奶茶这种快消生意,入场越早越好。而且师大这一块学?校多,人流多,门面都?不愁租,有些房东不缺钱,可能并不想卖。
何佩瑜沉思起来,她想起小时候父母带她去海城,逛过的百货商场,在那里能买各种各样的东西。其实商场实际上就是一个面积更大的铺面,里面有各式各样的租户。房东若是没有诚信,可以随意向?租户收回商铺,但百货商场里的租户何其多,大商场受到的约束更多,诚信肯定强于个人房东。
此时何佩瑜心?里倒有了一点别的思路。只?是现在条件还不成熟,只?能暂时放下。
“妈妈?”程宝菱疑惑道。
何佩瑜笑了笑,“跟房东谈过再说吧。”
任何时代都?不缺乏有生意远见的人,果然菜场那边的房东不同意卖出商铺,好消息是步行街这边的房东肯卖铺子。不过价钱比平均水平要贵一些,二十多平米的小商铺卖价近两?万。
“这也太贵了吧?”程珍秀忍不住咋舌,“我们现在住的房子有六十平呢,房价也就比这个高一点,太不划算了。”
程珍雪读高中,学?过政治经济学?,经济发展,物价上升是必然的,她举了一个简单的例子,“两?年前,两?分钱还能卖跟冰棒呢,现在么,在这城里几乎是不可能买到两?分钱的冰棒了。”
这个何佩瑜深有感触,“鸭子的价格每年都?在上涨,最多明年瑜记的奇味鸭价格同样得涨。房东可卖可不买,故意再跟我提价,我心?里有根线,在线以内,就买吧。”
商铺买下来,简单地装修后,就开始营业。奶茶的名称与商标同样注册成瑜记。
“瑜记奶茶”的招牌是按程宝菱的要求做的,萌字体,安装了led灯,少女心?十足。
自瑜记奶茶店正式开业,生意比原来搭着瑜记奇味鸭的地盘卖时好了许多,美中不足的是,瑜记奶茶不再是顾客们唯一的选择,暑假期间,京市的繁华地带冒出好几家奶茶店来,不过可能是因为步行街已经有了一家奶茶店,这里倒没出现第?二家奶茶店。
程宝菱居安思危,
几乎以一整个暑假都?待在奶茶店,绞尽脑汁创新奶茶的各种做法,还有各种水果茶。
……
寒来暑往,春夏交替,转眼间两?年过去。
程宝菱已经初中毕业,与三姐程楠两?人顺利直升师大附属中学?高中部。
这两?年家里可谓是事?事?顺心?。瑜记奇味鸭在京市开到了第?三家分店,妈妈是个极有魄力的人,在京市郊区买了块地建生产作?坊。家里也由原来住的步行街狭窄的商住两?用房搬到了附属中学?附近新建的商品房,三室两?厅的大房子,四姐妹再也没不用挤一间卧室。
大姐去年完成函授大专的三年课程,顺利毕业,目前在京市一所小学?当老师;二姐今年高考,成绩还没出来,但她的估分情况很不错;爸爸终于在今年过了自考,拿到了大学?毕业证。
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