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“曾总,解释一下!”王枫点点头,看向曾军好奇的问道。
他也需要权衡利弊,涉及导400亿的资产,他也不敢随意的做决定。
“王导,其实很简单,影院之前其实还好,管理上也没有问题,前期的在扩张上,大家还是很给力的。
现在随着影院规模的扩大,我发现了一个小问题,就是影院的管理方有点失去了进取心,不害怕亏损,这样下面的工作人员在做工作的时候,很少将注意力提高到如何提升影院的上座率上面。”
“我能理解成就是大家都不怎么做事,没有上进的目标?”王枫问道。
“是的,王导,可以这么理解,主要是枫叶影视名气不小,凭借名气就能吸引很多的影迷。
时间一场,很多影院的管理层都慢慢失去了进取的心。”
王枫点点头,他认可这个观念,没有压力就没有动力,哪怕是他得知枫叶影院拥有如此庞大的资产,都有一瞬间躺平的念头,更何况其他人呢。
“那你的建议呢?”王枫问道。
曾总从手中的文件拿出了一份报告递给了王枫,“王导,这个事情我们也探讨过,想要提升影院的竞争力,提高影院工作人员的工作热情,我们就得将影院推到市场上去,让他们自负盈亏,同时给与一定的奖惩力度。
这是我这一年左右做出了的一些报告和分析,目前每一家影院都是盈利的,可一旦按照市场上的规矩扣除掉租赁成本,目前已经有百分十多家影院处于收支平衡的状态,这样是不健康的经营方式。”
曾军停顿了一下,继续道,“王导,哪怕不推动枫叶影视上市,我也希望至少能够推动枫叶影院进行分离,成立枫叶物业,按照标准的流程收取租金,这样不仅仅能够提高竞争力,还能保证枫叶影视足够的现金流水。”
王枫点点头,他懂曾军的意思,就是让他当包租公,收取房租,最开始投资影院的时候,他倒是想过这个问题。
但是随即一想,这就是左手倒右手的事情,难得麻烦,所以他也就没有实施下去。
“那剥离地产物业之后,以后影院如何管理,地产如何管理,地产公司的经营如何进行下去,是打算继续投资影院,还是说保持现目前的规模不变。”
王枫一连串的问题。
这也是现实中不得不面对的问题。
地产很好剥离,可之后如何管理,如何经营,这就是他们需要提前考虑的事情,总不能一拍脑袋,就直接决定。
“王导,这就是现在的问题,影院的管理没有任何的问题,我建议慢慢的过度,一点一点的制定规则,不会有任何的问题,但是如何经营地产,这个我们都没有他们的办法。
目前房地产行业爆火,我们想我们是否也可以成立单独的地产公司,不仅仅可以负责我们后期的影院建设和维护的先关工作,同时还能获取足够高的利润。”
王枫摇摇头,这事情他重来都没有想过。
“这提议以后就不要提了,枫叶影视不插手地产行业,否则我们和华亿之间到底有什么区别。
更何况我们所有人对这个行业都很陌生,不要去挣自己不熟悉的行业的钱。”
莫杰和张姐点点头,曾军倒是想说点什么,不过最后也没有开口。
“曾总,我看过了你得提议,你的分离建议还是很不错,这样你和张姐莫总沟通一下,先制定一个方案,选择一家影院实施一下,看看效果如何。”
“好的,王导!”曾军的眼中闪烁者光芒。
“张姐,你还得辛苦一下,这么多的财务工作都得你一个人忙活,如果人手不够可以继续招人,曾总这边的物业,还得继续摸索一遍,我们在做分割之前至少要知道我们自己有多少东西吧。”
张姐点点头,也不多说什么,这件事王枫不说她也会去做。
这么大的资产,必须要一点一点的分割清楚,总不能糊里糊涂,造成资产损失。
现在可不是八九十年代,上面领导大手一挥,白菜价就能买到的时代。
“莫总,你这边的任务最重,除开配合好曾总的工作,枫叶影视、枫叶特效的工作一定也不得轻松。
《鬼吹灯》的电视剧制作,张扬导演已经有了想法,幕后团队也得开始准备起来了。”
“放心,王导,已经开始筹备了,不会耽搁电视剧的制作,前期会使用我们熟悉的团队,保证不会有耽搁。”莫杰笑着保证道。
王枫点点头。
接下来说了一些杂事,和几位主要的负责人一起吃了中午饭就离开了枫叶影视。
下次回来,说不准就是等到他和刘姑娘两人渡蜜月之后才会回来。
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