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第二百七十九章房地产行业(第1页)

吴华只是笑笑,其实欧阳青懂不懂行并不重要,之所以邀请他来这里,首先是感谢他赠送了套纪念币,其次吴华记得欧阳青曾给他递过一张名片,名片上面除了银行经理这个职位外还有个房产中介的头衔。

中国的房地产,从最开始的地皮倒拨到年国家正式提出商品房概念,房价便从最初的低价倒拨到后面的抢房热潮,不管是一线城市还是三四线城镇,可谓算得上寸金寸土。

据吴华乡村支教时看到过得一些关于房价的新闻,据了解,自年后,中国北上广深一线城市的房价,每平方都是以万元起步,一些市区中心以内的房价,甚至更高。吴华记得深圳这边的房价,在年后,深圳华侨城东方花园房价,是直接飙升到每平方万了,简直是涨到外太空去了。

网络上曾经流传过一个房产涨幅标准,有人核算过,在北京,同一套房子,年内光涨幅就万,也就是相当于一年涨万,一月涨元,一天涨元。曾有人笑称北京买房的人,每天就坐在那里,什么也不用干,就有千元入账。吴华当年改为房价这事苦恼过一段时间,因为物价飞涨的原因,中国经济水平正在不断的飙升,而自己支教的工资每个月却只有一千多块,除去开支基本上是没存款的了,他当时就在想,现在房价这么贵,就是自己不吃不喝不消费,每年最多也就两万块钱收入,一百年也才万。按照一套房万的标准,自己至少要不吃不喝不消费年,才能凑钱买的起房,一也根本没办法买得起房子。

撇去这些数据不谈,光是以炒房致富的便大有人在,商业圈比较就连娱乐圈也不泛有这样的人群。国家刚开始大力推动房地产行业成国家柱产业,加上各种优惠政策的出台和公积金贷款便利,全国房地产市场热度火速飙涨,早期试水涉足炒房的明星成为了第一批受益者。比如林依轮,任泉、李冰冰、王菲等,他们在房地产还没有热起来的时候便开始炒房,比普通老百姓走得更早。

“欧阳先生也在做房地产这一块吗?”吴华直接开门见山的问道。

欧阳青并没有多想吴华问这话的原因,以为只是纯粹的闲聊拉拉家常,所以便很轻快的回答道“多少有涉及一点,目前在帮一家公司做房产贷款业务,所以顺便做做房产中介。”

吴华了然点头,原来房产贷款这么早就有了吗?看来欧阳青也是接触房产比较早的人,思想也该是走在比较前端的,所以合作起来的话,应该是比较好沟通的。

“房产中介?”吴华故作不解的问起,“是怎么样一个操作模式呢?”

欧阳青感觉自己跟吴华也是比较谈得来的,于是便解释说道“也没什么特别的方式,就是介绍客户给房产公司,然后自己拿提成。”

“现在的房价贵吗?”吴华问。

“要看哪个地方,就深圳而言,普遍房产价在每平方到之间。”欧阳青说。

每平方到在当时来说算不便宜的,因为深圳属于国家指定特别行政区,经济各方面都远比其他城市发展的快,如果现在拿下地皮,即便做不到一夜暴富,但年年之后,那绝对是经济巅峰的存在。

“欧阳先生有兴趣做房地产这一块的开发吗?”吴华微笑着问道,其实他不敢保证欧阳青会感兴趣,因为他不知道欧阳青对这一方面有没有想法。

欧阳青先是诧异的看向吴华,并未立即回答,心底却在寻思着吴华这样问的具体含义。

“欧阳先生不要误会,我是看欧阳先生对这一块接触较早,刚好我对这一块又有兴趣,所以便随便问问,如果欧阳先生不方便,那就不必回答了。”看出了欧阳青的迟凝,吴华以为他不愿透漏商机。

欧阳青这才缓过神来,赶忙笑笑,解释道“我不是这个意思,我只是惊诧小华你居然和我一样,对房地产这块感兴趣。”

欧阳青的回答,倒让吴华有些意外了,没想到欧阳青也对这一块感兴趣,那便最好,与感兴趣的人聊话题,谈事业,成功的几率会大很多。

“欧阳先生也对房地产感兴趣?那便最好,我这边也在考虑这个项目,看看能不能找到对接点。”吴华说。

“小华,你就不要欧阳先生前欧阳先生后的了,听着怪别扭的,你还是直接喊我青哥吧,我认一回大。”欧阳青笑着说,老被欧阳先生欧阳先生的喊着,感觉很客套。

吴华朗声笑了笑,道“我正有此意。”

“青哥,那说说你对房产这块的看法,看我俩的想法能不能结合到一起。”吴华兴奋的说道。

欧阳青笑了笑,说道“其实我也没什么特别看法,只是接触这一行比较早,所以有些想法。”欧阳青沉思了片刻,而后继续说道“现在的深圳虽然算不上经济发展大城,但深圳是国家指定特别行政区,我个人觉得深圳未来的发展空间应该极大,衣食住行是人们生活必不可缺的部分,所以住房这一块也是不会过时的投资。”

“青哥考虑长远,小弟佩服。”吴华由衷的欣赏,欧阳青能考虑到这一层,已经说明他对这一块是有所准备的了,即便吴华今天不说这个事,欧阳青也会涉及这一块。

“那依小华之见,这一块有无前景?”欧阳青突然很好奇吴华对这一块的看法,他始终觉得吴华不似表面看起来那般简单。

“房地产这块前景绝对有的,只是我们要看怎么来发展。”吴华突然停顿了一会,看着欧阳青问道“青哥这段时间都会在深圳吗?”

欧阳青想了下自己近期的行程,而后点头说道“可能近半个月都会在深圳,下半月要去一趟上海。”

吴华沉思了会,并没有立即说出自己的打算。半个月的时间太匆促了,自己去香港肯定没那么快回来,于是便改口说道“去上海后还会回来深圳吗?”

欧阳青不明白吴华问这话的意思,但还是老实的摇了摇头,说道“没什么事估计暂时不会回来。”

欧阳青此番是被安排前来深圳推广六运会纪念币,现在纪念币任务完成,他留下来处理一些事务,不出其他情况的话,他大概月下旬便要去一趟上海,大概也是半个月左右,上海那边事情处理完便回总部,如果没什么特别重要的事情,他短期内肯定不会回来深圳,到如果有特殊事件,回来这里也不是难事,飞机火车,也就是路程远近的问题了。

“是有什么事情吗?”欧阳青以为吴华这么问肯定是有事,但又不好意思太直接问,只能委婉问起。

吴华知道欧阳青问这话里的意思,他也没准备隐藏自己的想法,于是便坦诚说道“我对房地产这一块正好有些想法,但是我们明天便要去香港了,一时半会估计谈不了什么事,如果青哥有兴趣的话,不妨上海之行后回来这里,到时候我们再来交流想法。”

吴华之所这么说,是因为他自己也还没具体的发展思路,如果这次不是偶遇欧阳青,想起他房产中介的身份,吴华是不急于发展房地产的。在吴华看来,房地产虽然后期趋势极速发展,但前期还只是一个缓冲期,在短期内并没有什么大程度的发展。倘若欧阳青真的感兴趣,愿意合作,那么吴华也会在香港回来之前把发展方案拟好。

“上海之行估计要逗留大半个月,可能没这么快回来。”欧阳青说。

吴华给了一个念想,却并没有说出具体的计划,但是欧阳青却有了自己的想法。房地产行业他一直都有关注,但是一直都下不定决心去做,任何投资都是有风险的,欧阳青目前还处在观望的状态,被吴华这么一说,倒燃起了他心中的希望之火,有了跃跃欲试的冲动。

吴华听了欧阳青的话,知道他定是感兴趣这个话题,心内也有了打算。刚好他们去香港也没那么快回来。

“没事,我们去香港也没那么快回来。”吴华说着,便用周厚明店里的纸笔,写下了电话号码,说道“小弟还没做名片,将就着看,有劳青哥惠存了。”

欧阳青接过吴华的电话号码,笑说,“你不用做名片就满天下认识了,不像我,还要到处发名片推销自己。”

吴华被欧阳青这谦逊的自贬方式一说,顿时觉得不知道如何反驳了,只能笑笑说,“青哥你太谦虚了。”

一旁的周厚明听着两人聊的欢快的样子,并没有插话,心中却在思考着他们刚刚聊的那个话题。虽然他对房地产这一块没什么研究,但是深圳未来的发展他是很看好的,再加上是师父吴华提出的方向,周厚明对吴华看发展趋势的眼光特别崇拜,所以说到房地产有发展,他更是深信不疑。他很想参加吴华说的房地产发展,即便是占小股份他也愿意去尝试。只是他自己又有顾虑,吴华会不会带上他一起发展还是个问题?

一棵草在猫星当皇家铲屎官的日子  笨蛋美人勇闯无限流  偷风不偷月  【诗集】想像未知的悲情  星际第一名门淑女  挽银河(古言 1v1)  黑雨x食人鬼x美女肉奴隶们  无女之地  恶女自有恶魔磨(西幻,人外)  药女晶晶  恋爱游戏崩坏中(雄竞NP)  炮灰重生后被大佬们团宠了  一胎双宝:影帝爹地超给力  束缚  足坛大师进化录  丝丝入蔻  来不及说喜欢  专注搞事业后我成了团宠  觉晓(青梅竹马,都市)  梨汁软糖【1V1甜H】  

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