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章南森说:“这两间面积最大,各是88平方米。算起来总价太高,有些人嫌贵。还有另两个原因……”
章南森低声说:“这边的人买商铺,喜欢请风水先生来看一下,上回有风水先生来瞧了,说最尾那间铺后面不远处有一个公厕,另一间铺面对着海上尖塔,都是煞位,如果买了铺,不利主人家。”
乔玉壁四处看了看,去就近杂货店买了一个望远镜过来,在望远镜内一瞧,公厕那个是政府建的,肯定不会移位,海上水塔是报警海水高度的,更加不会移动,那么……
乔妈妈倒是大大咧咧问道:“一平方多少钱?”
章南森答道:“一平方一万元,六十年限。铺面建筑面积88平米,二楼飞檐处也算一楼的面积,飞檐是5平米,总共算起来,93平米,就是93万。分期付款六年还清,首付三十万。”
乔妈妈吓一跳说:“这是乡下,乡下,一间商铺也这么贵了?”
章南森说:“姐,要是前几年,五千一平米也没人要,但现在不同哩!”
乔玉壁在望远镜里看海景,心道:要不是说什么煞位,这两间剩下的,也早被人买走了。
这么一个时候,她突然痛心疾首,当时乔妈妈要求全款买房时,自己应该坚持住,只管首付,把钱存在手中就好了。现在就是动心想要买下一间商铺,也有心无力了。
这儿看着,明明就是商机啊!邻近海港天然气一建成,再有一些基建项目也建成了,又有度假村在这儿,这海景区,过了年一旦正式开业,肯定火爆的。至于煞位么,只要找来风水先生,让风水先生想法挡煞就行了。
杜素兰见他们还有兴趣逛,就说了一声,带着几个孩子先去开铺了,剩下章南森领着乔玉壁继续逛街。
乡下地方小,来来往往都是一些三轮车在兜客,乔玉壁和乔妈妈坐了三轮车,跟章南森去看了建天然气的海港,再去了度假村一趟,回家时,就喃喃念叨说:“多好的商铺啊,可惜我没钱了。”
乔妈妈说:“别念了,那两间商铺是煞位,买了没用。”
乔玉壁还是不甘心,追着章南森说:“舅,你跟商铺老板熟不?能先给定金,年后再来买铺么?”
章南森说:“我不熟,但一个朋友阿龙跟他有来往。那两间商铺没人要,你这时候去给定金,说年后正式购买,估计老板会答应。乡下这儿么,合同法什么的,没那么严谨,有些方面还是能讲人情的。但那是煞位,你还是别要了。”
乔玉壁踱着步,寻思着年前银行怎么也没法贷款了,年后却可以抵押了房产去贷款的,到时贷了买下一间商铺……
章南森见乔玉壁坚持要见商铺老板谈谈,只好带了她去找老板。
老板自己在海景区九楼留了一套房作为落脚点,暂时还没回城,听见门铃响,开门见是章南森和乔玉壁,就笑着说:“进来进来,刚阿龙电话我,说你们想买铺?”
进门便是大阳台,阳台对着厅,厅中采光极好。乔玉壁站在阳台上看了一下海景,因近着过年,船只不再出海,大船进了海港,小船便用什么东西系着,栓在海边,这边看过去,海水轻轻涌动,航船轻摇,像是一幅油画。
章南森已和老板寒喧开了,隔一会喊乔玉壁,乔玉壁回过神,这才换拖鞋进了客厅。
听乔玉壁说想先预付定金,过了年再正式过来购买商铺,老板倒是没有犹豫,笑着说:“这个行,但是不能拖太久,过了元宵就要开业了,必须那个时候过来签正式合同,给完首付。”
老板因为这两间商铺迟迟没有出手,一打听,说是因为风水先生讲过,这两间是煞位,也很是无奈。城镇并乡下这儿的人,比较迷信风水,风水先生这样说了,想要他们花钱来买商铺,只怕很难了。
老板甚至作了打算,到时没人要,也只好降一点价了。现在乔玉壁说放定金,准备过年后来购买,自然一口应承。
乔玉壁没想到老板这么好说话,本来想说要一间,放四万元定金的,一转念,开口便说:“那这样,两间我都要了,一间放两万元定金,先给老板四万,老板给我写个收条。”
老板也意外,两间都要?他提醒说:“两间总价是186万,首付30万,到时就要先付60万的,乔小姐想清楚没有?”
“没问题的,你开收条,我给你转钱。”乔玉壁说着,在纸上写下自己姓名和身份证号并电话号码,递给了老板。
章南森也吓一跳,本来想劝,一看乔玉壁神色坚定,他疑惑着,只好吞了话。
等开完收条,乔玉壁把钱汇到老板账上,这才说:“你们工程还在收尾,还有一部分工人未及放年假,老板可以让工人在那两间商铺面前建一堵墙么,墙上可以贴一些你们海景区的宣传画,墙下放几只石凳给游客歇脚。”
老板一听,喊了一个人上去,说了一会儿话,那个人拿出设计图,比比划划一下说:“正好商铺在未尾,再建一堵墙倒也不会影响整体格局,但这样一来,这两间商铺的门面被墙挡住了,商铺内的人就看不到海景了。”
乔玉壁说:“不怕,那些游客一路游下来,到了最尾,也无心看海景了,肯定只顾着购物和歇脚。商铺有墙挡一挡,挡了风沙,冬天不会冷,夏天不会热,还能在墙下坐一坐。”
老板一听,吩咐那个人说:“让人马上建墙。”
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