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第626章 生活费都不够拿什么去还房贷(第1页)

【套现?北京上海深圳多少刚需买房的你知道么,他们都是其他省份在这拼命安家。还有什么叫房产交易才会出现盈亏,你什么学历?上过学吗?我解释的很清楚了,高位上车的很多面临房价腰斩,1000万的房子,首付300万贷款700万,还了3年本金还剩650万,此时房子跌倒了500万甚至500万以下,你房屋总值都不够银行剩余待还本金,另外,要说泡沫,最大的应该就是海南省了吧,等海水退去,看看没有任何产业支柱的海南有多么丢脸】

【哎…看你急的!学历嘛,应该比你…你牛你厉害你继续,海南地产泡沫咋了?我们认呀…】

【你所谓的亏损不就是贷款是以房子做为抵押物嘛,现在资产缩水了资不抵债嘛,金融机构会重新评估嘛,会让房主…可这是商品的属性、市场规律呀,且银行有这样操作过吗?你高位购入难道不要承担这个风险?别总以为自己比别人懂很多哈】

【我所说的一切和银行一点关系没有,不知道你把银行牵扯进来干什么,购房者单边就能完成的事情】

【要怪就怪咱穷没有能力全款吧(我和你一样贷款买房)!但这笔帐不是这样算的,地产行业也有很多人利用贷款买房的市场刺激,利用杠杆成就了不少中产阶层。钱都被谁赚了你也懂,可普通百姓就是接受不了现实而已…怨自己刚需也好,怨自己判断失误也罢,但房子的商品属性、市场规律决定了必然出现这些痛苦的事…搬砖还贷吧,自己多会算都不如机构的算计…】

【换句话说,你还不还月供跟房子是涨是跌有什么关系,供不起的房贷你房价涨了你就还得起房贷了?】

【你这账是怎么算的?怎么就赔了呢?你又不是买了再卖掉赚差价】

【按你这意思那当初还买个屁房,那要是涨到3万一平两口子还不乐的屁颠屁颠的啊,关键涨到3万你卖吗!肯定不卖!所以你房子是你住的涨跌已经跟你无关了!】

【你挣的钱没有了呀,你用降价的钱买套房你省好几十万,这好几十万你能干多少事,你这话说的,白掉了好几十万还说自己不在意】

【那涨价30万的时候,你们捐了没有?商品房之所以叫商品,,有涨就有跌。。哪有只涨价的?】

【所以说你这种观念我不认同,不管你住也好,卖不卖也好,你都亏了,还说没关系,现在买只需要二百万,你买成280万,一样大,你还感觉赚了?什么逻辑】

【你还是炒房客的思维,我说的是唯一一套钢需自住房,就如同视频里边这家人,买了就是要住的,这套房子对于他们家的价值已经在他们签合同那一刻“锁定”了,只要他们一直住,往后的涨和跌跟他们一点关系都没有,也就无所谓赚还是赔】

【人家说的也没错呀。首先你都不认清是买房住还是买房炒!你就纠结这几年房价跌如何如何,你咋不分析没跌之前的涨。经济不景气房价跌正常,搞不好过个几年又弹回来了呢?人民币还在增值呢,难不成你现在赚的每一分都存起来不花?车到手就贬值,你看还不是那么多人买!】

【一。谁在老家都有几套房子,但是有个前提老家5套房子也不够换北上广深1套,那些年轻人几年前老家房子的确也涨,从5000涨到8000,但同时一线城市从涨到,所以你老家房子涨得那3000有什么用?二。你问我搞不好几年又反弹回来,你自己去问问你身边的人,看看他们回答你所谓的这个几年是多少年。10年?20年?那时候这批年轻人都35岁40岁50岁了,房价可以等,时间能等?三。我不知道你从哪里得出的人民币在增值,人民币已经从世界第五货币掉到第七了,原来只有美元欧元英镑在我们前面,现在日元加币澳元储备量又超过了人民币,而且兑美元汇率一降再降,看看那些外资企业,零增加然后逐步撤出转移东南亚,你看好未来?】

【你也真是搞笑,专家出身?你老家房子多就大家都多?你一直从投资的角度去看买房,收益当然只能看短暂了。难道你不知道买一套房贷款多少年?这有啥等不起?哦,忘记了你只是炒房不是住】

【没办法物以类聚人以群分,我身边的的确都是几千万起步,可能没体谅你的感受】

【算笔账你就知道了,200万的房子,首付60万,加上首付你一共要支出320万,买后房子掉价只值100万了,可你还要继续偿还260万。继续住下去,你要亏损220万,立刻100万卖掉你亏损100万,你会怎么选择?】

【所以你说只要不交易就没关系是不成立的,现实会逼的你去交易,因为要止损】

【就是自住也白花了。在二零20年后还买房的就是自住也亏,全给房给废了】

【很多人的资产都在房产,现在房价跌了,资产是缩水的,主要经济不好,房贷是个问题】

【房子贬值同时经济下行,失业,收入减少,房贷怎么还?不是房主想卖房子而是被逼无奈呀】

【这就是超前消费观念的结果,有多大能力办多大的事,既然你享受了,就要承担享受后的结果】

【关键是她已经还不起贷款了,跟房子买卖没关系。哎!】

【老人一辈子积蓄两三年赔完了,自己工资都不够吃喝,拿什么还贷?还怕什么?自己不生病老人有没有可能?】

【还不起贷款了.不还就是法拍.卖掉就是亏一百多万.懂吗!】

【虽然不是炒房客但他们支撑不住啊!生活费都不够拿什么去还房贷?】

【问题就是他先住后面准备走的时候卖掉赚一票,大多数都是因为这个想法现在被套牢的来上海的外地人居多】

【主要是收入聚减,压力在这,如果还完贷款,管它跌涨。】

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