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这厮,看着很年轻很嫩,脸皮还挺厚的。
老太监都有点看不下去,走到陆凡身边,接过天哭草的种子,走到亭子外面去忙活。
“坐吧。”
“距离御宴还有段时间。”
“跟寡人聊聊。”
轩辕狼神一副很平易近人的长者口吻。
陆凡受宠若惊,但是不敢真的坐下。
赢总管来的时候就有交代,这是规矩。
陆凡小心翼翼地躬身而立。
轩辕狼神视若无睹,道:
“朝议的时候,你说自己不懂京都的情况,所以无法给寡人准确的答复,也就是说,等你对京都有了一定的了解,宝塔街的模式,是可以在京都上演的。”
陛下一对一的问话,陆凡自然是知无不言言无不尽,连忙答道:
“物以稀为贵,如果能把京都所有好的东西都整合到一起,提高街道的整体素质,的确是可以抬升一条街道的底价和商铺地契价格,也能够产生出比较强大的聚集人气的效应。”
“好!”
轩辕狼神龙颜大悦:
“寡人就知道,你是有办法的,但是……目前京都的确有很多人都想模仿宝塔街,可并不成功。”
“这,臣昨天晚上才来的京都,对京都的具体情况不够了解,陛下如果要问具体的,臣无法回答,只能大概的说说,说得不对的地方,请陛下勿怪……”
陆凡小心翼翼。
轩辕狼神看出他的小心思,痛快地摆了摆手:
“私底下的交流,听听就行,寡人不会怪你。”
“……”
陆凡得到轩辕狼神的保证,这才认真地阐述分析起来:
“京都这些街道之所以没有成功,一方面可能是因为,他们只是单纯的把一条街道的商户集结起来,忽略了宝塔街模式本身需要的精良和突出的品质,忽略这一特点的话,想聚集人气,其实没有任何吸引力,其它地方都有的东西,百姓为何要穿过大半个京城过去给你捧场?”
“有道理。”
轩辕狼神给了个赞许的眼神,示意陆凡继续。
陆凡知道,这里面的很多东西,陛下应该都知道,所以也就没有了顾忌,继续道:“还有一个原因,就是……大家都想复刻宝塔街的模式,京都一口气增加数条街道,必须角力,这跟紫阳郡独树一帜的情况完全不同。”
“大家都在内耗!”
“京都百姓的选择众多。”
“街道人气被分散了,自然做不起来。”
轩辕狼神眼里有了些许的光芒,若有所思地点了点头:“不错,目前兴师动众大张旗鼓的街道有八条,剩下还有一些街道,小打小闹,也的确分散了人气,互相成为彼此的阻碍……陆爱卿的意思是,应该立即叫停这种行为?”
“他们扛不住的。”
陆凡道:
“目前他们吸引人气的方法是折扣优惠,不但得不到实质的好处,而且还削弱自己的利润,时间一长,大家就都明白有害无益,这种临时抱团的联盟行为,就会自行崩溃,回归平静。”
听到这里,轩辕狼神明白了陆凡的意思。
京都目前复刻宝塔街的模式都会失败。
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