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政府一年组织四次土地拍卖,流程双方都很熟悉。
在座的都是大老板,身家没有一个低于亿计的,时间就是金钱在这里提现的淋漓尽致。
霍庆也没说什么废话,简单介绍了一遍流程、规则,每次加价幅度,土地竞拍就正式开始了。
“首先拍卖的是位于庐阳区长江路gly2011120101地块,面积50亩,纯住宅用地,容积率2.5。”
“起拍价3.25亿,每次竞拍加价100万或100万的整数倍,现在开始竞价!”
拍卖师说完,并没有人立刻喊价,下面的各家开发商顿时嗡嗡嗡的开始低声讨论着。
白依静拿着事先准备好的计算器快速点了几下,然后低声道:
“这块地起拍价是按照650万一亩计算的,按照给出的容积率折算楼面价5000元一平方。”
侯勇拿着缩小版的庐州市地图指着一块区域介绍道:
“这块地大概就在这个位置,位于长江路上,从地理位置来说是庐州市的中心位置,距离省政府只有两千米,5000的楼面价不算高了……”
鼎东集团这边在座的只有侯勇算是地产行业的专家,他既然说了这个价格不高,看来这个起拍价确实不算高……
果然,这么优惠的价格顿时吸引了大多数中小开发商的兴趣。
“15号,3.26亿。”
“23号,3.28亿。”
“33号,3.32亿。”
“……”
时间一点一点的过去。
虽然开发商们都很克制,但是这一两百万一两百万的加价也是很刺激了……
马东虽然没参与进来,但是已经明显感觉到热血沸腾了。
然后两边瞟了一下,发现杨智慧和另一边碧桂园地产的负责人都一副风轻云淡的表情,马东瞬间就冷静了……
还是太年轻了,这点场面就控制不住自己的情绪……
碧桂园的负责人见马东看过来,友好的笑了笑。
他和本地的中小开发商不同,他们是外来户,拿地开发赚钱靠的是自己的财大气粗。
国茂集团这种地头蛇对他们没有威胁,马东这个小不点就更没威胁了。
但是作为外来户最大的缺点就是根基不深,容易受到本土势力的排挤,因此他们也不会轻易的去得罪像马东这样的小地头蛇……
“马总你好,我是杨诚泽,有没有兴趣参与一下啊,我看这块地挺好的,性价比不错。”
对方主动打招呼,马东意外了一下,他还以为搞地产的老板都是拽的跟二百五一样呢……
笑了笑,马东摇摇头道:“我对住宅土地不感兴趣,杨总你们怎么参与进去?”
碧桂园主要就是做住宅开发的,这种优质地块的纯住宅用地他们应该感兴趣才对。
没想到这个杨诚泽也是兴趣雀雀的摇摇头,“太小了,这种小地块我们施展不开,很难开发出优质的楼盘……”
“……”
马东当时就无语了,嘴角抽了抽,然后只能恭维了一句,“你们碧桂园的大楼盘确实厉害……”
五十亩,起拍价就是三个多亿,他们居然都看不上眼……
马东发现自己有点像井底之蛙的感觉,20亿在庐州算根葱,但是到了真正富豪积聚的地方估计只是个大点的小喽喽吧……
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